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Oakmead Commercial 540-548 Lawrence Expy Local commercial 279 m² À louer Sunnyvale, CA 94085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unparalleled visibility and exposure directly off of Lawrence Expressway and Hwy 101.
- Onsite parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 542 (A) | 279 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 111 054 € /an 9 254 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 542 (A)
542 Lawrence Expy is a ±3,000 SF unit in the popular Lawrence Oakmead Shopping Center in Sunnyvale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Bo Lee Bridal Couture.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banquet
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Bo Lee Bridal Couture
- Enseigne
- 1
- Local
- Chitti Gaare
- Restaurant
- 1
- -
- Excite Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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- TOGO'S Sandwiches
- Sandwich sous-marin
- 7
- Régional
- Una Mas Mexican Grill
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banquet | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Bo Lee Bridal Couture | Enseigne | 1 | Local |
| Chitti Gaare | Restaurant | 1 | - |
| Excite Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| TOGO'S Sandwiches | Sandwich sous-marin | 7 | Régional |
| Una Mas Mexican Grill | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 155 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 155 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lawrence Oakmead Shopping Center is located along Lawrence Expressway just south of US Highway 101, at the entrance of the Oakmead Business Park, which is one of Silicon Valley's premier technology business parks. Lawrence Expressway is a major arterial that spans Silicon Valley and serves as a connector to the employment centers in the northern part of Sunnyvale and to the southerly residential areas of Sunnyvale, Cupertino, Saratoga and San Jose. Former Bo Lee Bridal Couture shop situated in Lawrence Oakmead Shopping Center, which is located off of Lawrence Expressway, one block south of the Lawrence Expy at the Hwy 101 exit, and at the entrance of Oakmead Business Park. Lawrence Expy is one of the busiest arterials in Silicon Valley that serves as a “North to South” connector to businesses and campuses in the northern part of Santa Clara and Sunnyvale that feeds into the West Valley: Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Saratoga and Campbell. This is a unique opportunity to capture critical mass and establish instantaneous brand recognition.
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Oakmead Commercial | 540-548 Lawrence Expy
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