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Antioch Annex 5400-5536 NE Antioch Rd
Bureaux/Local commercial 151 m² À louer Kansas City, MO 64119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de plain-pied avec de nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5526 | 151 m² | Négociable | 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 21 551 € /an 1 796 € /mois | Triple net (NNN) |
5500-5536 NE Antioch Rd - 1er étage – Bureau 5526
Excellente opportunité de local commercial/bureau disponible dans ce centre commercial regroupant 20 locataires. Grandes enseignes présentes : Dollar Tree, Sherwin Williams, Big Biscuit, Community America. Emplacement idéal à proximité de deux autoroutes, l’I-29 et l’I-35. Démographie solide et stable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Biscuit
- Restaurant
- 31
- Régional
- Community America
- Finance et assurances
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 234
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
- True Balance
- Massage
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Biscuit | Restaurant | 31 | Régional |
| Community America | Finance et assurances | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 234 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
| True Balance | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5400-5536 NE ANTIOCH RD , KANSAS CITY, MO 64119
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Antioch Annex est situé juste à l'ouest d'Antioch Crossing, où le marché de quartier Walmart est ancré. Environ 38 000 véhicules empruntent chaque jour les routes d'Antioche et de Vivion, proches de l'I-29 et de l'I-35. •Vous recherchez l'endroit idéal pour donner vie à votre vision d'entreprise ? Cet espace commercial de 1 620 pieds carrés offre un aménagement largement ouvert avec des possibilités infinies de personnalisation. Que vous planifiiez un magasin de détail chic, un bureau moderne ou un studio de création, cet espace vous offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et créer votre environnement idéal. • Transformez votre nouvel espace commercial avec l'aide de notre designer interne. Notre expert peut donner vie à votre vision en créant des mises en page personnalisées adaptées aux besoins de votre entreprise.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Antioch Annex | 5400-5536 NE Antioch Rd
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