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Peppertree Plaza 5400-5688 W Sample Rd
Local commercial 158 – 762 m² À louer Margate, FL 33073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré Winn-Dixie
- Intersection à trafic extrêmement élevé
- Magnifiquement entretenu
- En face du Coconut Creek Casino Resort
- Place animée avec un trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5440 | 348 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 124 010 € /an 10 334 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5446 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5564 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5400-5688 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 5440
Cet espace ouvert offre une excellente visibilité depuis l'entrée principale du centre commercial, garantissant que votre entreprise attire l'attention des visiteurs et des passants. Situé à l'intersection animée de W Sample Road et State Road 7, cette unité bénéficie d'un emplacement idéal pour une exposition maximale. Avec des opportunités de signalétique disponibles, cet espace constitue une plateforme idéale pour les entreprises recherchant une grande visibilité et un accès facile pour les clients. La zone environnante bénéficie d'un flux constant de trafic, ce qui en fait un choix parfait pour des locataires orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Excellente visibilité dans un centre commercial très fréquenté
- Dernier poste vacant
5400-5688 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 5446
5550-5688 W Sample Rd - 1er étage – Bureau 5564
Situé à proximité des deux magasins phares de la galerie commerciale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 467
- International
- It's All Greek To Me
- Restaurant
- 1
- Local
- Joji Yogurt
- Beignerie
- 1
- Local
- Male Image Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- International
- Pad Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 467 | International |
| It's All Greek To Me | Restaurant | 1 | Local |
| Joji Yogurt | Beignerie | 1 | Local |
| Male Image Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | International |
| Pad Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5400-5688 W SAMPLE RD , MARGATE, FL 33073
À PROPOS DU BIEN
Peppertree Plaza est un centre commercial communautaire de 249 571 pieds carrés ancré par Winn Dixie's, Office Depot, Planet Fitness et Dollar Tree. Intersection à fort trafic : Peppertree Plaza est situé à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Broward, avec un trafic de 106 042 véhicules par jour. La propriété est située à Margate, dans le comté de Broward, en Floride, dans la dynamique MSA Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach (Floride du Sud), la 8e MSA la plus peuplée des États-Unis et la métropole la plus peuplée région de Floride.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peppertree Plaza | 5400-5688 W Sample Rd
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