Campbell's Run Business Park Pittsburgh, PA 15205 Industriel/Logistique 12 031 m² À louer

Le parc d'affaires Campbells Run Road propose des bureaux et des unités flexibles de qualité supérieure situés dans un couloir commercial très prisé le long de Steubenville Pike. Chaque bâtiment est doté de hauts plafonds, peut accueillir des véhicules et des quais, un parking important sur plusieurs surfaces, tout en offrant de nombreuses options de divisibilité au sein d'un campus. Les espaces sont exceptionnellement flexibles et peuvent accueillir une multitude de configurations. Le parc d'affaires bénéficie du zonage C5, qui permet une grande variété d'utilisations telles que les bureaux, la recherche et le développement, le commerce de détail, l'industrie légère, les centres d'appels et les centres de données, comme en témoigne la diversité des locataires existants. À distance de marche se trouvent une pléthore de détaillants et de commodités nationaux, notamment The Mall at Robinson, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Walmart Supercenter, Best Buy, Central Diner & Grille, DiBella's Subs, Mission BBQ, Moe's Southwest Grill, Applebee's, Mad Mex, Ditka's, Olive Garden, Smokey Bones, Bahama Breeze, Longhorn Steakhouse, All Star Sports Bar et Deluca est Diner. Le 5400 Campbells Run offre 130 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A dans le cadre d'une opportunité unique de construction complète comprenant un aménagement ouvert avec des plafonds apparents, des salles de conférence existantes, un café sur place et 3 MW d'alimentation redondante sur place. Des options d'affichage corporatif sont disponibles et des subdivisions seront envisagées. Le 5440 Campbells Run offre +/- 29 210 pieds carrés de bureau/flexible de classe A qui est subdivisible selon vos besoins (+/- 5 000 pieds carrés minimum). Le bâtiment dispose de 16 plafonds transparents pouvant accueillir des quais et des accès au parking et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Ratio de stationnement de 5 par 1 000 pieds carrés avec possibilité d'augmenter selon les besoins. Situé dans le quartier animé de Parkway West à Pittsburgh, le parc d'affaires Campbell's Run est facilement accessible depuis les principaux axes routiers, notamment l'Interstate 376, la Route 60 et la Route 22-30, et se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh. Les employés de ce campus bénéficient de nombreuses commodités « accessibles à pied » à proximité, notamment de la nourriture, des services bancaires, un hôtel, etc. Le campus reste une option idéale pour ceux qui envisagent des bureaux ou des espaces flexibles de différentes tailles (5 000 à 130 000 pieds carrés) et utilisés tout en offrant des conditions de location compétitives. 3 MW de puissance ! 4 000 ampères de 480 V avec redondance et générateur de secours. Ancien centre d'appels national des télécommunications. Système électrique extrêmement robuste offrant une puissance fiable et élevée de plus de 20 watts/pi2. Plus de 3 000 kW de puissance utilitaire et 2 000 kW de production de secours sur site. Système de mise à la terre robuste et TVSS pour protéger les appareils électroniques. Salle de données existante avec UPS de 400 KW extensible à 1 200 kW. La redondance électrique multiple (distribution A/B) et la surveillance du système en font une installation idéale pour les locataires ayant des besoins critiques en énergie électrique.