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Take 5 5400 Menaul Blvd NE Local commercial 134 m² À vendre Albuquerque, NM 87110 2 161 319 € (16 178,20 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail garanti pour les franchisés | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
Coronado Center (845 600 pieds carrés et plus) | Pavillons à San Mateo | Corridor commercial dense
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Intersection à angle dur avec signalisation | Interstate 40 | Excellente visibilité et accès

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement Take 5 Oil Change loué à titre absolu par NNN, situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Albuqueque NM - Take 5 Oil Change (Menaul)