Madison 27 | 5400 W Madison St
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Madison 27 5400 W Madison St Immeuble residentiel 27 lots 1 730 406 € (64 089 €/Lot) Taux de capitalisation 8,91 % Chicago, IL 60644
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mélange d'unités hautement souhaitable de configurations de 1, 2, 3 et 4 chambres.
- Une opportunité de valeur ajoutée significative grâce à l'augmentation des taux de location au niveau du marché.
- Madison Food Mart, locataire de longue date, loue jusqu'en 2026.
- Plus de 20 unités ont fait l'objet de mises à jour cosmétiques, comprenant des cuisines, des salles de bains et des revêtements de sol.
- Possibilité de générer du NOI grâce à la location de devantures de magasins commerciaux sur Madison Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty a été exclusivement engagée à présenter à la vente les 5400-5408 W. Madison Ave. et 8-14 N. Long Ave. La propriété en question est un actif à usage mixte de 27 unités situé dans le quartier South Austin de Chicago. La cour le long de Long Avenue comprend 19 unités composées d'unités de 1 et 2 chambres et l'actif à usage mixte situé le long de Madison Avenue comprend 4 appartements de 3 et 4 chambres au-dessus de 4 devantures de magasins commerciaux.
20/23 appartements ont été rénovés avec des cuisines, des salles de bains et des sols plus récents. La propriété a été équipée de fours dans 3/23 appartements.
Un investisseur qualifié a la possibilité d'acquérir un actif important dans un quartier en pleine expansion situé à proximité d'une artère commerciale de premier plan, offrant un mix d'unités diversifié et la capacité de générer un bénéfice net d'exploitation significatif grâce à la durée restante du bail des 3 vitrines vacantes.
20/23 appartements ont été rénovés avec des cuisines, des salles de bains et des sols plus récents. La propriété a été équipée de fours dans 3/23 appartements.
Un investisseur qualifié a la possibilité d'acquérir un actif important dans un quartier en pleine expansion situé à proximité d'une artère commerciale de premier plan, offrant un mix d'unités diversifié et la capacité de générer un bénéfice net d'exploitation significatif grâce à la durée restante du bail des 3 vitrines vacantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 730 406 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 089 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 206 m² |
| Taux de capitalisation | 8,91 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 27 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 730 406 € |
| Prix par lot | 64 089 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,91 % |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 2 206 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 15 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-09-320-031-0000 | Évaluation des aménagements | 124 225 € |
| Évaluation du terrain | 32 819 € | Évaluation totale | 157 044 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-09-320-031-0000
Évaluation du terrain
32 819 €
Évaluation des aménagements
124 225 €
Évaluation totale
157 044 €
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