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Clayton Valley Shopping Center 5400 Ygnacio Valley Rd

Local commercial 130 – 2 055 m² À louer Concord, CA 94521

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial dominant ancré dans une épicerie d'une superficie de 260 000 pieds carrés
  • Accès et visibilité excellents depuis Clayton Road et Ygnacio Valley Road
  • Estimation de 13,80 dollars NNN par an en 2024 | Le loyer varie de 30,00$ à 48,00$ PSF par an
  • Situé à une intersection signalée à 4 voies très fréquentée avec un trafic combiné de 53 000 voitures par jour
  • Avec des détaillants nationaux tels que CVS, Grocery Outlet, Ross, Pet Food Express, Dollar Tree, Peet's Coffee et bien d'autres
  • Le cabinet dentaire existant sera disponible - 6 salles d'opération | Vidéo explicative disponible

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 010D
  • 260 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 010D
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 011D
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 011D
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 012D
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 012D
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 013D
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 013D
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 014D
  • 390 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 014D
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 20E
  • 258 – 535 m²
  • 5-10 Ans
  • 339,14 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 181 479 € /an 15 123 € /mois
  • Triple net (NNN)
5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 20E
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

À LA RECHERCHE : Salon de coiffure, articles de sport, livres, soins dentaires Suite 020E (sur la porte #90) - Bâtiment 5442 Taille : 5 760 SF Peut être démoli : +2 778 pieds carrés et +2 863 pieds carrés environ. Anciennement Financial/Credit Union Dimensions : 81 pieds de façade x 71 pieds de profondeur environ. Façade et présence étendues Stationnement pratique Comprend 2 toilettes et une kitchenette Vidéo de présentation : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Plafonds suspendus
  • Plug & Play
  • 81 pieds de façade, stationnement pratique et abondant
  • Vidéo de présentation : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE
  • Peut être démoli : ± 2 778 pieds carrés et ± 2 863 pieds carrés environ
  • Bénéficiant d'un trafic combiné de 52 990 ADT
  • Centre commercial dominant ancré dans les épiceries
  • 1er étage, bureau 29C
  • 184 m²
  • 5-10 Ans
  • 470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 86 679 € /an 7 223 € /mois
  • Triple net (NNN)
5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 29C
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Adresse : 5442 Ygnacio Valley Road, Concord, Californie, 94521 Bâtiment : 5442 Suite 029C Pieds carrés : ± 1 985 Type : Dental de 2e génération Unité d'embout 6 blocs opératoires avec armoires et éviers Réception dans le hall 2 toilettes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Espace dentaire de 2e génération
  • Embout avec dimensions de 72 pi x 28 pi
  • Disponible le 1er décembre 2023
  • 1er étage, bureau 2C
  • 295 m²
  • 5-10 Ans
  • 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 105 133 € /an 8 761 € /mois
  • Triple net (NNN)
5416 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 2C
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

JE RECHERCHE : Salon de coiffure, articles de sport, livres D'anciens styles à moindre coût Situé entre OSH et ROSS Stationnement pratique et abondant • Entrée à double porte • Embout avec ligne de verre généreuse • Dimensions : 41 pi 4 po de façade x 74 pi 1 po de profondeur environ

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • Unité d'embout avec ligne de verre expansive
  • Dimensions : 41 pieds 4 pouces de façade x 74 pieds 1 pouces de profondeur environ
  • Clé en main pour détaillant de vêtements et de meubles
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 010D 260 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 011D 130 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 012D 130 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 013D 130 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 014D 390 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 20E 258 – 535 m² 5-10 Ans 339,14 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 181 479 € /an 15 123 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 29C 184 m² 5-10 Ans 470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 86 679 € /an 7 223 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 2C 295 m² 5-10 Ans 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 105 133 € /an 8 761 € /mois Triple net (NNN)

5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 010D

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 011D

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 012D

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 013D

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 014D

Surface
390 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 20E

Surface
258 – 535 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
339,14 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 181 479 € /an 15 123 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

À LA RECHERCHE : Salon de coiffure, articles de sport, livres, soins dentaires Suite 020E (sur la porte #90) - Bâtiment 5442 Taille : 5 760 SF Peut être démoli : +2 778 pieds carrés et +2 863 pieds carrés environ. Anciennement Financial/Credit Union Dimensions : 81 pieds de façade x 71 pieds de profondeur environ. Façade et présence étendues Stationnement pratique Comprend 2 toilettes et une kitchenette Vidéo de présentation : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Plafonds suspendus
  • Plug & Play
  • 81 pieds de façade, stationnement pratique et abondant
  • Vidéo de présentation : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE
  • Peut être démoli : ± 2 778 pieds carrés et ± 2 863 pieds carrés environ
  • Bénéficiant d'un trafic combiné de 52 990 ADT
  • Centre commercial dominant ancré dans les épiceries

5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 29C

Surface
184 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
470,03 € /m²/an 39,17 € /m²/mois 86 679 € /an 7 223 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Adresse : 5442 Ygnacio Valley Road, Concord, Californie, 94521 Bâtiment : 5442 Suite 029C Pieds carrés : ± 1 985 Type : Dental de 2e génération Unité d'embout 6 blocs opératoires avec armoires et éviers Réception dans le hall 2 toilettes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • Espace dentaire de 2e génération
  • Embout avec dimensions de 72 pi x 28 pi
  • Disponible le 1er décembre 2023

5416 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 2C

Surface
295 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 105 133 € /an 8 761 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

JE RECHERCHE : Salon de coiffure, articles de sport, livres D'anciens styles à moindre coût Situé entre OSH et ROSS Stationnement pratique et abondant • Entrée à double porte • Embout avec ligne de verre généreuse • Dimensions : 41 pi 4 po de façade x 74 pi 1 po de profondeur environ

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • Unité d'embout avec ligne de verre expansive
  • Dimensions : 41 pieds 4 pouces de façade x 74 pieds 1 pouces de profondeur environ
  • Clé en main pour détaillant de vêtements et de meubles

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLAYTON VALLEY SHOPPING CENTER

  • CVS Pharmacy
  • Dollar Tree
  • Jamba Juice Company
  • Peet's Coffee & Tea
  • Pet Food Express
  • Ross Stores

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5400 YGNACIO VALLEY RD , CONCORD, CA 94521

Espace total disponible 2 055 m²
Min. Divisible 130 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 945 Espaces
Magasins 47
Biens du centre 13
Façade 409,96 m le Ygnacio Valley Rd
Surface commerciale utile 24 174 m²
Surface totale du terrain 17,32 ha
Année de construction 1978
Rues transversales Clayton Rd

À PROPOS DU BIEN

Le centre commercial Clayton Valley Road est un centre d'alimentation éprouvé de 260 000 pieds carrés situé à l'intersection signalisée à 4 voies d'Ygnacio Valley Road et de Clayton Road, avec un trafic combiné de plus de 52 990 voitures par jour. Clayton Valley bénéficie d'un public captif et propose à ses clients un large éventail de locataires nationaux et régionaux, notamment CVS Pharmacy, Grocery Outlet, Ross, Petfood Express, Dollar Tree, Peet's Coffee, Jamba Juice, Chipotle, Panera Bread, Angry Chickz, Carbon Health et Jersey Mike's et bien d'autres encore.

  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grocery Outlet
Anytime Fitness
Chase Bank
Club Pilates
Five Guys
Bank of America
Jazzercise
Snap Fitness
Starbucks
Lucky
  • ID de l’annonce: 12115832

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5400 Ygnacio Valley Rd, Concord, CA 94521

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