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Clayton Valley Shopping Center 5400 Ygnacio Valley Rd
Local commercial 130 – 2 055 m² À louer Concord, CA 94521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial dominant ancré dans une épicerie d'une superficie de 260 000 pieds carrés
- Accès et visibilité excellents depuis Clayton Road et Ygnacio Valley Road
- Estimation de 13,80 dollars NNN par an en 2024 | Le loyer varie de 30,00$ à 48,00$ PSF par an
- Situé à une intersection signalée à 4 voies très fréquentée avec un trafic combiné de 53 000 voitures par jour
- Avec des détaillants nationaux tels que CVS, Grocery Outlet, Ross, Pet Food Express, Dollar Tree, Peet's Coffee et bien d'autres
- Le cabinet dentaire existant sera disponible - 6 salles d'opération | Vidéo explicative disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 010D | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 011D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 012D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 013D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 014D | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20E | 258 – 535 m² | 5-10 Ans | 338,16 € /m²/an 28,18 € /m²/mois 180 955 € /an 15 080 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29C | 184 m² | 5-10 Ans | 468,67 € /m²/an 39,06 € /m²/mois 86 429 € /an 7 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2C | 295 m² | 5-10 Ans | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 104 829 € /an 8 736 € /mois | Triple net (NNN) |
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 010D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 011D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 012D
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 013D
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 014D
5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 20E
RECHERCHE : Salon de coiffure, articles de sport, librairie, cabinet dentaire Suite 020E (Porte n°90) - Bâtiment 5442 Surface : 535 m² Peut être divisée : environ 258 m² et 266 m² Anciennement : établissement financier / caisse de crédit Dimensions : environ 24,7 m de façade x 21,6 m de profondeur Façade spacieuse et grande visibilité Parking pratique Comprend 2 toilettes et une kitchenette Vidéo de visite : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- 81 pieds de façade, stationnement pratique et abondant
- Vidéo de présentation : https://youtu.be/X6gBdx4QjwE
- Peut être démoli : ± 2 778 pieds carrés et ± 2 863 pieds carrés environ
- Bénéficiant d'un trafic combiné de 52 990 ADT
- Centre commercial dominant ancré dans les épiceries
5442 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 29C
Adresse : 5442 Ygnacio Valley Road, Concord, CA, 94521 Bâtiment : 5442 Suite 029C Superficie : ±1 985 pieds carrés Type : Cabinet dentaire de 2e génération Unité en angle 6 salles de soins avec placards et éviers Réception avec salle d'attente 2 toilettes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Espace dentaire de 2e génération
- Embout avec dimensions de 72 pi x 28 pi
- Disponible le 1er décembre 2023
5416 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 2C
RECHERCHE : Salon de coiffure, Articles de sport, Librairie Anciennement Styles for Less Situé entre OSH et ROSS Parking pratique et abondant • Entrée à double porte • Local en bout de bâtiment avec grande façade vitrée • Dimensions : Façade de 41’4” x Profondeur de 74’1” environ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Unité d'embout avec ligne de verre expansive
- Dimensions : 41 pieds 4 pouces de façade x 74 pieds 1 pouces de profondeur environ
- Clé en main pour détaillant de vêtements et de meubles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLAYTON VALLEY SHOPPING CENTER
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
- Jamba Juice Company
- Peet's Coffee & Tea
- Pet Food Express
- Ross Stores
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5400 YGNACIO VALLEY RD , CONCORD, CA 94521
| Espace total disponible | 2 055 m² | Façade | 409,96 m le Ygnacio Valley Rd |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 24 174 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,32 ha |
| Stationnement | 945 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 47 | Rues transversales | Clayton Rd |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 2 055 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 945 Espaces |
| Magasins | 47 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | 409,96 m le Ygnacio Valley Rd |
| Surface commerciale utile | 24 174 m² |
| Surface totale du terrain | 17,32 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Clayton Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Clayton Valley Road est un centre d'alimentation éprouvé de 260 000 pieds carrés situé à l'intersection signalisée à 4 voies d'Ygnacio Valley Road et de Clayton Road, avec un trafic combiné de plus de 52 990 voitures par jour. Clayton Valley bénéficie d'un public captif et propose à ses clients un large éventail de locataires nationaux et régionaux, notamment CVS Pharmacy, Grocery Outlet, Ross, Petfood Express, Dollar Tree, Peet's Coffee, Jamba Juice, Chipotle, Panera Bread, Angry Chickz, Carbon Health et Jersey Mike's et bien d'autres encore.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clayton Valley Shopping Center | 5400 Ygnacio Valley Rd
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