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Remington Park 5401-5531 S Hulen St
Local commercial 132 – 504 m² À louer Fort Worth, TX 76132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier ordre situé dans la principale zone commerciale du sud-ouest de Fort Worth, au Texas
- Emplacement pratique juste au sud du centre commercial Hulen, avec un accès facile aux principales autoroutes et artères
- Emplacement où le trafic de véhicules est élevé
- Terrain en angle dur avec intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5427 | 132 m² | 3-5 Ans | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 26 102 € /an 2 175 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5437 | 138 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 27 334 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5521 | 234 m² | 3-5 Ans | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 46 359 € /an 3 863 € /mois | Triple net (NNN) |
5401-5531 S Hulen St - 1er étage – Bureau 5427
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5401-5531 S Hulen St - 1er étage – Bureau 5437
Emplacement à fort passage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
5401-5531 S Hulen St - 1er étage – Bureau 5521
Emplacement idéal à côté de l'USMD. Récemment rénové.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Automobile
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- Dixie House Cafe
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Automobile | 720 | International |
| Cicis | Pizza | 770 | National |
| Dixie House Cafe | - | - | - |
| Gateway Pharmacy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Half Price Books | - | - | - |
| USMD | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5401-5531 S HULEN ST , FORT WORTH, TX 76132
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Remington Park, un centre commercial de premier plan situé au cœur de la principale zone commerciale du sud-ouest de Fort Worth, au Texas. Grâce à son emplacement privilégié et à la diversité de ses locataires principaux et de ses locataires de services, Remington Park est la destination idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans ce centre commercial animé. Notre centre commercial offre un total de 80 575 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre, avec des locataires principaux tels que Half Price Books, Dixie House Cafe, USMD, AAA Insurance et Cici's Pizza. De plus, nous avons une variété de locataires de services, ce qui fait de Remington Park l'endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent étendre leur présence dans la région. Remington Park est stratégiquement situé juste au sud du centre commercial Hulen, offrant un accès facile aux principales autoroutes et artères. Cet emplacement idéal garantit un flux constant de piétons et de clients, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises de toutes tailles. Nous sommes fiers d'offrir un service et un soutien exceptionnels à nos locataires. Notre équipe s'engage à fournir une attention personnalisée aux besoins uniques de chaque locataire, garantissant ainsi une expérience de location fluide et sans tracas. Nous proposons des options de crédit-bail flexibles, y compris des baux à court terme, qui permettent aux entreprises de démarrer facilement. À Remington Park, nous pensons que le succès repose sur l'emplacement, la commodité et l'accès. Notre centre commercial offre tous ces éléments et bien plus encore, constituant une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'une des zones commerciales les plus prisées du Texas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location à Remington Park et rejoignez notre communauté croissante de détaillants et de fournisseurs de services performants.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Remington Park | 5401-5531 S Hulen St
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