5401 Charlotte Ave
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5401 Charlotte Ave Local commercial 196 m² À vendre Nashville, TN 37209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VIDÉO PAR DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
- Lieu ! Lieu ! Lieu ! - Terrain d'angle très visible ! 23 801 véhicules par jour sur Charlotte Avenue (2024).
- Situé à 0.34 milles à l'est de Briley Parkway/White Bridge Pike
- RARE opportunité d'acheter un terrain d'angle avec un bâtiment autonome face à l'avenue Charlotte !
- Excellente propriété propriétaire/utilisateur avec de nombreuses options de réutilisation adaptative du bâtiment !
- Grand corridor commercial et de réaménagement à Nashville bénéficiant à tous les types d'utilisations commerciales !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu ! Lieu ! Lieu ! - Terrain d'angle très visible !
Excellente propriété propriétaire/utilisateur !
23 801 véhicules par jour sur Charlotte Avenue (2024).
Tous les réservoirs souterrains ont été retirés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du Tennessee reçue en novembre 2007.
Zoned CS Commercial destiné à une large gamme de services commerciaux.
+/- 133 pieds de façade le long de l'avenue Charlotte.
+/- 89 pieds de façade le long de la 54e Avenue.
VIDÉO PAR DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative.
De l'autre côté de la 54e Avenue, se trouve le complexe de 40 chalets Richland Station.
De l'autre côté de Charlotte Avenue, depuis le centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, basé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre commercial en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs.
Les utilisations futures possibles de la propriété incluent l'entretien et la réparation automobiles, un café, un restaurant, un cabinet vétérinaire, des antiquités, un centre de conditionnement physique et de formation personnel, un cabinet d'avocats, un centre de conseil, une pharmacie, une institution financière, un cabinet de chiropratique, un cabinet dentaire, une agence bancaire, un bureau général, un cabinet médical, une clinique psychiatrique, des soins d'urgence, une physiothérapie, des articles ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, une boulangerie familiale, la vente de vêtements, un magasin de proximité ventes de marbre/granit/de comptoir, glaces et yaourts gastronomiques /boutique de biscuits, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunetterie spécialisée, succursale de caisse populaire, etc.
Excellente propriété propriétaire/utilisateur !
23 801 véhicules par jour sur Charlotte Avenue (2024).
Tous les réservoirs souterrains ont été retirés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du Tennessee reçue en novembre 2007.
Zoned CS Commercial destiné à une large gamme de services commerciaux.
+/- 133 pieds de façade le long de l'avenue Charlotte.
+/- 89 pieds de façade le long de la 54e Avenue.
VIDÉO PAR DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative.
De l'autre côté de la 54e Avenue, se trouve le complexe de 40 chalets Richland Station.
De l'autre côté de Charlotte Avenue, depuis le centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, basé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre commercial en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs.
Les utilisations futures possibles de la propriété incluent l'entretien et la réparation automobiles, un café, un restaurant, un cabinet vétérinaire, des antiquités, un centre de conditionnement physique et de formation personnel, un cabinet d'avocats, un centre de conseil, une pharmacie, une institution financière, un cabinet de chiropratique, un cabinet dentaire, une agence bancaire, un bureau général, un cabinet médical, une clinique psychiatrique, des soins d'urgence, une physiothérapie, des articles ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, une boulangerie familiale, la vente de vêtements, un magasin de proximité ventes de marbre/granit/de comptoir, glaces et yaourts gastronomiques /boutique de biscuits, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunetterie spécialisée, succursale de caisse populaire, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CS - Includes consumer services, automobile sales and repair, small scale custom assembly, restaurants, financial, consulting and administrative services.
Stationnement
10 Espaces (50,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Charlotte Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 091-14-0-219 | Évaluation des aménagements | 14 129 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 231 377 € (2024) | Évaluation totale | 245 506 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
091-14-0-219
Évaluation du terrain
231 377 € (2024)
Évaluation des aménagements
14 129 € (2024)
Évaluation totale
245 506 € (2024)
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