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Approved Cannabis Dispensary, QSR, Bar,Retail 5401 Hwy 98 Local commercial 139 – 444 m² À louer Panama City, FL 32404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Count
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 444 m² | 3-10 Ans | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 83 796 € /an 6 983 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Previously used as Bar/ Nightclub Spacing Landlord willing to review QSR Drive Thru Tenant Proposals (Coffee, Pizza included) Owner willing to work with qualified Restaurant Tenants on trap and hood 5 Miles from Tyndall Air Force Base Up to 2,500 square feet available Asking $20 psf/ yr NNN Lease structure Multiple points of entry/ exit into and out of Property Approved Cannabis Dispensary Zoning High Traffic Counts Access from both Tyndal Parkway and Highway 98 Ample Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 444 m² | Surface commerciale utile | 444 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction/rénovation | 1968/1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/1984 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant/bar/espace commercial de deuxième génération rarement disponible. La propriété est idéale pour un locataire à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec accès depuis Tyndall Parkway et l'autoroute 98. Le propriétaire est prêt à travailler avec les locataires QSR qui ont besoin d'un service de transport avec chauffeur. Nous estimons 75 places de stationnement avec voies de circulation. Beaucoup d'espace pour le stationnement, de 2 000 à 4 780 pieds carrés disponibles. Peut être utilisé à toutes fins de vente au détail. Aucun piège ou capot n'est actuellement en place, le propriétaire est prêt à travailler avec un locataire qualifié pour TI. Les utilisations possibles pourraient inclure le café, les restaurants, les vitrines de magasins de détail, les pizzas et les magasins de proximité. Site du dispensaire de cannabis approuvé, le propriétaire possède toutes les lettres de zonage.
Présenté par
Approved Cannabis Dispensary, QSR, Bar,Retail | 5401 Hwy 98
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