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5401 Sevilla Ave NW Terrain 0,28 ha À vendre 678 355 € Albuquerque, NM 87120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Colis de vente au détail de premier ordre du côté ouest à une intersection signalisée
- Profitez d'un site prêt à l'emploi, d'un parking et d'un accès communs
- Rejoignez Champion Xpress Carwash, Jinja et UFC Gym
- Une visibilité énorme et une vue imprenable sur les montagnes de Bosque et de Sandia
- Permis de construction pré-approuvés pour un immeuble commercial à deux locataires d'une superficie maximale de 5 000 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 678 355 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,28 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | PD - Développement planifié |
| Prix | 678 355 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,28 ha |
| Zonage | PD - Développement planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 678 355 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par ha | 2 465 077,24 € |
| Prix | 678 355 € |
| Prix par ha | 2 465 077,24 € |
| Surface du lot | 0,28 ha |
DESCRIPTION
Le 5401 Sevilla est une parcelle de terrain prête à l'emploi de 0,68 acre située à l'angle dur du boulevard Coors et de l'avenue Sevilla. Cette parcelle était réservée et a reçu l'approbation complète de la deuxième phase du projet visant à construire un bâtiment indépendant de 5 000 pieds carrés sur le site. Le terrain est situé au-dessus de la rue et bénéficie d'une vue imprenable sur l'est et est facilement visible pour les 51 000 voitures qui passent chaque jour. Il existe déjà un accord de stationnement transversal et d'accès transversal avec le lave-auto adjacent, ce qui est avantageux pour tout détaillant qui a besoin d'un parking de débordement avec un utilisateur de stationnement peu élevé juste à côté. Des rendus et des plans de site sont présentés à titre d'exemples de développement. La partie ouest d'Albuquerque a connu une croissance rapide au cours des 10 à 20 dernières années et a fait de Coors Blvd une artère majeure pour desservir ce quartier de la ville. Le côté ouest abrite également les plus récents développements résidentiels et les chaînes de magasins de détail qui arrivent dans la ville grâce à la connexion d'Albuquerque à la croissance de Rio Rancho. Ce site bénéficie de la circulation en provenance de l'intersection la plus fréquentée, Coors et Montaño, alors que les résidents se rendent au travail et en reviennent, car il se trouve à l'entrée du quartier résidentiel de La Luz del Sol. Coors and Sevilla est une intersection signalisée qui accueille 51 000 voitures par jour.
Présenté par
5401 Sevilla Ave NW
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