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Rainbow Plaza 5403 Fm-1488
Local commercial 136 m² À louer Magnolia, TX 77354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de FM 1488 Rd et Sweetgum Ln. Excellente visibilité et accès via FM 1488 Rd.
- Angle très fréquenté : ±46 500 véhicules par jour sur FM 1488 à l'est du site. ±41 200 véhicules par jour sur FM 1488 à l'ouest du site.
- Disponible pour occupation immédiate. Tarif : Appelez pour plus d'informations
- Situé près de l'entrée de la communauté primée The Woodlands, qui a fait l'objet d'un plan directeur.
- Espace de 2e génération de ± 900 pieds carrés.
- Espace adapté à un large éventail d'activités., Signalisation par pylône disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5403 FM 1488 - 1er étage – Bureau B
1 469 pieds carrés, local en bout de bâtiment de 2e génération avec possibilité de drive.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5403 FM-1488 , MAGNOLIA, TX 77354
| Espace total disponible | 136 m² | Façade | 55,78 m le Fm-1488 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Stationnement | 35 Espaces | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,78 m le Fm-1488 Rd |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Plaza | 5403 Fm-1488
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