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Southfield Center 5406-5458 S Lindbergh Blvd
Local commercial 186 – 372 m² À louer Saint Louis, MO 63123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans l'épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5438 | 186 m² | Négociable | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 42 377 € /an 3 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5442 | 186 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 49 747 € /an 4 146 € /mois | Triple net (NNN) |
5400-5458 Southfield Ctr - 1er étage – Bureau 5438
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5400-5458 Southfield Ctr - 1er étage – Bureau 5442
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Restaurant
- 623
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 169
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Schnucks
- Supermarché
- 158
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Restaurant | 623 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 169 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Schnucks | Supermarché | 158 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5406-5458 S LINDBERGH BLVD , SAINT LOUIS, MO 63123
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | Southfield Center |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 163 m² |
| Stationnement | 504 Espaces | Surface totale du terrain | 4,99 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 504 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Southfield Center |
| Surface commerciale utile | 10 163 m² |
| Surface totale du terrain | 4,99 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Schnucks, un épicier de premier plan sur le marché des produits frais -Les locataires supplémentaires incluent Pet Supplies Plus, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, FedEx et Great Clips -Située à Saint-Louis, la deuxième plus grande ville de l'État, avec une population de plus de 84 500 habitants dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 86 500 dollars -Le centre est situé à l'intersection très fréquentée du boulevard South Lindbergh et de Baptist Church Road, qui bénéficie de plus de 42 070 véhicules par an
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Southfield Center | 5406-5458 S Lindbergh Blvd
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