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D-2 5408 NE 88th St Industriel/Logistique 3 002 m² Inoccupé À vendre Vancouver, WA 98665
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32,316 SF total usable space on 2.30 acres.
- Built in 2002 with 5 grade doors and 4 dock doors.
- New exterior landscaping and sealed coast throughout parking lot.
- 8,000 SF office: 5,000 SF ground floor, 3,000 SF second story.
- 24' clear height with 480 VAC, 1,000 amps, 3-phase power.
- Call for lease rate/sale price.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située dans l'un des meilleurs emplacements de Vancouver, à 2 minutes de l'autoroute I205.
Le bâtiment est divisé pour plusieurs locataires. 1 locataire actuel souhaite un éventuel renouvellement ou agrandissement du bâtiment, fournissant un revenu supplémentaire au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur.
L'excédent de terrain actuellement utilisé pour le stationnement d'appoint de la société nLight offre des opportunités de revenus d'investissement ou de stationnement lourd pour l'acheteur.
5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, Washington
- 32 316 pieds carrés d'espace utilisable total
- Bureau de 8 000 pieds carrés. 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, 3 000 pieds carrés au 2e étage
- 2,30 hectares
- Construit en 2002
- Portes à 5 niveaux
- 4 portes de quai
- Hauteur libre de 24 pieds
- 480 VAC, 1 000 ampères, triphasé. Très bien distribué
- Nouvel aménagement paysager extérieur et nouvelle côte de phoque sur tout le terrain de stationnement
- Appelez pour connaître le taux de location/le prix de vente
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété Industrielle Rare et Indépendante à Vancouver La propriété en question est située dans l'un des emplacements les plus prisés de Vancouver, à seulement 2 minutes de l'autoroute I205. Le bâtiment est divisé pour accueillir plusieurs locataires. Un locataire actuel envisage un renouvellement ou une expansion dans le bâtiment, offrant ainsi un revenu supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le terrain excédentaire, actuellement utilisé comme parking de débordement pour l'entreprise nLIGHT, offre une opportunité de revenus d'investissement ou un espace de stationnement important pour l'acheteur. **5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, WA** - **Superficie totale utilisable :** 32 316 pieds carrés - **Bureaux :** 8 000 pieds carrés (5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, 3 000 pieds carrés au 2e étage). Espaces de bureaux supplémentaires dans les suites adjacentes. - **Terrain :** 2,30 acres - **Année de construction :** 2002 - **Portes au sol :** 5 - **Quais de chargement :** 4 - **Hauteur libre :** 24' - **Électricité :** 480 VAC, 1 000 ampères, triphasé. Très bien réparti. - **Améliorations récentes :** Nouveau paysagisme extérieur et nouveau revêtement scellé sur l'ensemble du parking. **Contactez-nous pour connaître le tarif de location ou le prix de vente.**
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 3 002 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 3 002 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 3 002 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Propriété Industrielle Rare et Indépendante à Vancouver La propriété en question est située dans l'un des emplacements les plus prisés de Vancouver, à seulement 2 minutes de l'autoroute I205. Le bâtiment est divisé pour accueillir plusieurs locataires. Un locataire actuel envisage un renouvellement ou une expansion dans le bâtiment, offrant ainsi un revenu supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le terrain excédentaire, actuellement utilisé comme parking de débordement pour l'entreprise nLIGHT, offre une opportunité de revenus d'investissement ou un espace de stationnement important pour l'acheteur. **5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, WA** - **Superficie totale utilisable :** 32 316 pieds carrés - **Bureaux :** 8 000 pieds carrés (5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, 3 000 pieds carrés au 2e étage). Espaces de bureaux supplémentaires dans les suites adjacentes. - **Terrain :** 2,30 acres - **Année de construction :** 2002 - **Portes au sol :** 5 - **Quais de chargement :** 4 - **Hauteur libre :** 24' - **Électricité :** 480 VAC, 1 000 ampères, triphasé. Très bien réparti. - **Améliorations récentes :** Nouveau paysagisme extérieur et nouveau revêtement scellé sur l'ensemble du parking. **Contactez-nous pour connaître le tarif de location ou le prix de vente.**
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106085-000 | Évaluation des aménagements | 2 601 697 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 731 208 € (2025) | Évaluation totale | 3 332 906 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | ML, Vancouver |
| ML, Vancouver |
Présenté par
D-2 | 5408 NE 88th St
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