Truck Parking / Industrial Outdoor Storage 541 Benigno Ave

±1,76 Acres Utilisables pour Stockage Extérieur Industriel/Stationnement de Camions à Louer – 541 Benigno Blvd, Bellmawr, NJ

Opportunité exceptionnelle de stockage extérieur industriel (IOS) sur ±1,76 acre utilisable, située dans un emplacement de choix à Bellmawr, en zone industrielle lourde. Niché dans un parc industriel hautement accessible, ce site offre une connectivité inégalée, à proximité immédiate du NJ Turnpike et de l'autoroute NJ-42 North-South Freeway, garantissant un transport et une logistique fluides.

Points Forts de l’Emplacement :
**Accès Stratégique** – Accès direct depuis les principales autoroutes, y compris le NJ Turnpike et la NJ-42, offrant des itinéraires efficaces vers Philadelphie, Cinnaminson, Pennsauken, West Deptford, le sud du New Jersey, et au-delà.  
**Situé dans l’Interstate Business Park** – Cadre industriel de premier ordre, entouré de voisins corporatifs notables tels que USPS, J & J Snack Foods, Airgas, Comcast, et bien d'autres.  
**Corridor à Fort Trafic près de la NJ-42** – Opportunité de signalisation de grande valeur. Idéal pour le transport routier, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes et les opérations logistiques.

Caractéristiques de la Propriété & Usages Potentiels :
- **±1,7 Acres Utilisables d’Espace de Stockage Extérieur** – Parfait pour divers besoins industriels et logistiques.  
- **Terrain Partiellement Pavé & Partiellement Clôturé** – Offre un mélange de surfaces pavées et non pavées, avec une clôture existante pour une sécurité et une flexibilité accrues.  
- **Zonage Industriel Lourd** – Usage de stockage extérieur industriel (IOS) autorisé par droit, une opportunité rare et très recherchée.  
- **Stationnement pour Camions & Flottes** – Idéal pour le stationnement de camions commerciaux, le stockage de flottes et les opérations de distribution.  
- **Installation de Lavage de Camions** – Emplacement adapté pour une opération dédiée au lavage de camions.  
- **Stockage d’Équipements & Matériaux** – Parfait pour les matériaux de construction, les machines lourdes et le stockage de conteneurs.  
- **Zone de Dépôt** – Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services publics et les prestataires de services nécessitant un espace de stockage ouvert.  
- **Disposition Pratique** – Accès facile pour les grands véhicules et les machines.

Ce site IOS très recherché est une opportunité rare dans le prestigieux Interstate Business Park de Bellmawr.

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