541 Main St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre New Rochelle, NY 10801 1 459 680 € (1 571,19 €/m²)

Une opportunité exceptionnelle de créer votre entreprise ou de donner vie à votre vision de développement dans le cœur florissant du centre-ville de New Rochelle ! Ce bâtiment de trois étages, doté d'une mezzanine et de hauts plafonds, offre une polyvalence incroyable pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'un lieu d'événement, d'un espace commercial, d'unités résidentielles, d'une galerie d'art ou d'un studio. Située au cœur de l'énergie de plus de 6 500 nouveaux ménages de la région, la propriété convient parfaitement aux investisseurs qui cherchent à apporter une valeur ajoutée significative. À quelques pas de la gare Metro-North, cette propriété appartient depuis longtemps et est actuellement occupée par un magasin de rideaux mais sera livrée vacante.
Le rez-de-chaussée mesure 4 000 pieds carrés, ce qui coûterait 35 $/pied carré (en outre, cet étage comprend un espace de rangement au sous-sol de 3 374 pieds carrés). Le deuxième étage mesure 2 336 pieds carrés et peut coûter 15 $/pied carré. Le troisième étage et les étages Mezz combinaient 4 279 pieds carrés supplémentaires et pouvaient coûter 7$ le pied carré. Il s'agit d'hypothèses prudentes dans des conditions telles quelles où les chiffres réels pourraient être supérieurs aux hypothèses. Selon ces hypothèses, le CAP de la transaction est de 8,5 en l'état. Le vendeur motivé souhaite sérieusement conclure une offre. Planifiez une procédure pas à pas dès aujourd'hui !