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541 Pierce St
Bureau 515 m² À louer Kingston, PA 18704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la rue animée Pierce Street, à Kingston, à 1,6 km du centre-ville de Wilkes Barre, du palais de justice du comté de Luzerne, de l'hôpital général, de Kings and Wilkes
- Grand parking avec plus de 50 places de stationnement. Deux tronçons de trottoir sur la rue Pierce permettent une circulation circulaire dans les parkings.
- Deux étages, chacun peut être loué et fonctionner indépendamment, ou ils peuvent être loués ensemble. Ascenseur pour passagers à 2 arrêts.
- Environnement de bureau de classe A adapté à la location dans les domaines financier (bancaire ou apparenté), juridique, médical, général ou commercial (rez-de-chaussée)
- Prenez la voie pour accéder aux services bancaires (ou éventuellement à la fenêtre d'une pharmacie médicale)
- De nombreuses commodités du quartier incluent des magasins d'essence, des épiceries, des soins médicaux d'urgence, des parcs extérieurs (sentiers pédestres sur le réseau de digues voisin), etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Superbe espace de bureaux de catégorie A, entièrement aménagé, situé au deuxième étage. L'étage complet dispose de larges fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle dans les bureaux. Accessible par un ascenseur conforme aux normes ADA et fini avec des matériaux de haute qualité, cet espace est idéal pour des cabinets d'avocats, des services financiers, des services médicaux, et bien plus encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Les larges lignes de fenêtres laissent entrer suffisamment de lumière naturelle
- Finitions de haute qualité.
- Zone de réception et contrôle de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 541 PIERCE ST , KINGSTON, PA 18704
| Espace total disponible | 515 m² | Surface commerciale utile | 1 239 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 239 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux et de commerce de détail de classe A de 2 étages de +/- 15 000 pieds carrés est bien situé sur la route principale Pierce Street à Kingston, en Pennsylvanie. Situé à 1,6 km du centre-ville de Wilkes Barre, en Pennsylvanie, sur le côté ouest de la vallée du Wyoming. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en banque avec une voie d'accès. Le deuxième étage, qui peut fonctionner indépendamment du premier étage, est actuellement un bureau commercial (utilisé autrefois comme bureaux juridiques et financiers). La propriété dispose d'un grand parking bien entretenu et en bon état. Façade routière sur la rue Pierce, à Kingston, avec deux bordures de trottoir permettant la circulation circulaire sur le site. Plus de 50 places de stationnement sur place entourent le bâtiment. Un grand pylône et la possibilité de signalisation disponible sur la façade du bâtiment assurent à tout locataire une présence visuelle sur le marché. La forte circulation dans un corridor commercial très fréquenté, les nombreuses commodités à proximité telles que l'essence, les épiceries, les restaurants, les nettoyeurs, les services médicaux et l'accès facile aux autoroutes voisines font de cette propriété un lieu de travail pratique.
- Banque
- Système de sécurité
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
541 Pierce St
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