541 W 5th St
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541 W 5th St Immeuble residentiel 28 lots 777 361 € (27 763 €/Lot) Taux de capitalisation 6,48 % Chico, CA 95928
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville de Chico, près de l'université d'État de Chico
- Faible taux de vacance
- Plusieurs locataires de longue durée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de 7 unités au cœur animé du centre-ville de Chico ! Cette résidence multifamiliale historique offre un accès privilégié aux restaurants, boutiques et divertissements animés de la ville et se trouve à quelques pâtés de maisons de l'université d'État de Chico, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la connexion à tout ce que le centre-ville a à offrir. Plusieurs locataires de longue date ont élu domicile dans cette propriété pendant des années, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété à revenu de premier ordre dans le centre-ville de Chico !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 777 361 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 27 763 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,48 % | Surface de l’immeuble | 291 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 777 361 € |
| Prix par lot | 27 763 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 291 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 928,71 € | - |
| 2+1 | 9 | 1 050 € | - |
| Studios | 7 | 687,93 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-213-002-000 | Évaluation totale | 806 515 € |
| Évaluation du terrain | 195 556 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 610 959 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-213-002-000
Évaluation du terrain
195 556 €
Évaluation des aménagements
610 959 €
Évaluation totale
806 515 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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