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High Street 5410 E High St
Local commercial 84 – 1 564 m² À louer Phoenix, AZ 85054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette zone commerciale aisée a un revenu moyen des ménages de 104 778 dollars dans un rayon d'un mile et un total de dépenses de consommation de 2,1 milliards de dollars sur 8 miles.
- À côté du marché de Desert Ridge de 1,2 million de pieds carrés, qui attire plus de 25 millions de visiteurs par an.
- Situé à l'intersection du Phoenix Loop 101 et de la State Route 51, il offre visibilité et accessibilité à plus de 156 000 conducteurs quotidiens.
- Le siège social de 77 400 pieds carrés de Sprouts Farmers Market est situé à proximité, offrant ainsi une base de consommateurs intégrée supplémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 121 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 133 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5310 E High St - 1er étage – Bureau 102
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
5310 E High St - 1er étage – Bureau 105
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
5450 E High St - 1er étage – Bureau 111
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
5415 E High St - 1er étage – Bureau 121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Détecteur de fumée
5355 E High St - 1er étage – Bureau 121
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 290 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
5355 E High St - 1er étage – Bureau 133
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 290 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Martini
- Enseigne
- -
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- Boozy Breakfast
- Restaurant
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- Modern Margarita
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- Modern Tiki
- Restaurant
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- Ocean Prime
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Martini | Enseigne | - | - |
| Boozy Breakfast | Restaurant | - | Local |
| Modern Margarita | Enseigne | - | - |
| Modern Tiki | Restaurant | 3 | Local |
| Ocean Prime | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5410 E HIGH ST , PHOENIX, AZ 85054
| Espace total disponible | 1 564 m² | Biens du centre | 11 |
| Max. Contigu | 290 m² | Surface commerciale utile | 27 119 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Stationnement | 1 285 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 564 m² |
| Max. Contigu | 290 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 285 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 27 119 m² |
| Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
High Street est située au centre de la riche vallée du nord-est de Phoenix, dans la communauté planifiée en pleine croissance de Desert Ridge. Les données démographiques sont convaincantes pour ceux qui cherchent à attirer une clientèle avertie et avertie disposant de revenus durables. Dans un rayon de 8 miles, 176 566 citoyens s'ajoutent à une impressionnante population diurne de 96 401 personnes supplémentaires, pour des dépenses de consommation totales de 2,1 milliards de dollars. Le centre dispose de 175 000 pieds carrés d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, y compris des plans d'étage flexibles, des finitions époustouflantes et un charmant accès à la rue bordée d'arbres pour les restaurants, les divertissements et les boutiques actuels et futurs. L'accès facile et la visibilité depuis Phoenix Loop 101 et State Route 51 fournissent une clientèle potentielle de plus de 156 000 conducteurs quotidiens.
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High Street | 5410 E High St
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