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Retail Property For Lease on Georgia Ave NW 5413 Georgia Ave NW Local commercial 139 – 279 m² À louer Washington, DC 20011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité de la signalisation par 26 000 véhicules par jour sur Georgia Ave NW
- Revenu médian de 108 211$ en 10 minutes de route
- Espace idéal pour les épiceries ethniques, les cafés, les boulangeries, les spas de jour, les salons de coiffure, les salons de manucure et les centres de massage, les sandwicheries
- Population de 163 048 habitants à 10 minutes de route
- 9 minutes en bus (70) depuis la station de métro Georgia Ave — Petworth
- Possibilité d'achat d'une entreprise de boissons alcoolisées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 139 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 741 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 741 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Two level retail space for lease on Georgia Ave NW. 1500 SF is on the street level: perfect space for ethnic grocery stores, coffee shops, bakery stores, day spas, hair salons, nail salons and massage centers, sandwich shops and many more retail uses. Additional 1500 SF space is on the below ground floor suitable for storage. Located at busy 5413 Georgia Ave NW Washington DC 20011, this retail property offers high visibility by 26000 vehicles per day. Just minutes from the Georgia Ave-Petworth Metro Station, it's easily accessible for both pedestrians and commuters. The area has a population of 163,048 with a median household income of $108,211 in 10 min drive time, making it an ideal location for retail businesses seeking strong community engagement and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Accès direct à Georgia Ave NW
- Signage visibility by 26,000 vehicles per day
- Population of 163,048 in 10 min drive time
- Median income of $108,211 in 10 min drive time
1er étage
Two level retail space for lease on Georgia Ave NW. 1500 SF is on the street level: perfect space for ethnic grocery stores, coffee shops, bakery stores, day spas, hair salons, nail salons and massage centers, sandwich shops and many more retail uses. Additional 1500 SF space is on the below ground floor suitable for storage. Located at busy 5413 Georgia Ave NW Washington DC 20011, this retail property offers high visibility by 26000 vehicles per day. Just minutes from the Georgia Ave-Petworth Metro Station, it's easily accessible for both pedestrians and commuters. The area has a population of 163,048 with a median household income of $108,211 in 10 min drive time, making it an ideal location for retail businesses seeking strong community engagement and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Accès direct à Georgia Ave NW
- Median income of $108,211 in 10 min drive time
- Signage visibility by 26,000 vehicles per day
- Population of 163,048 in 10 min drive time
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer sur deux niveaux sur Georgia Ave NW. 1500 pieds carrés se trouvent au niveau de la rue : un espace idéal pour les épiceries ethniques, les cafés, les boulangeries, les spas de jour, les salons de coiffure, les salons de manucure et les centres de massage, les sandwicheries et bien d'autres commerces de détail. Un espace supplémentaire de 1500 pieds carrés se trouve au rez-de-chaussée et convient au rangement. Situé au 5413 Georgia Ave NW Washington DC 20011, très fréquenté, cet établissement commercial offre une visibilité élevée grâce à 26 000 véhicules par jour. À quelques minutes de la station de métro Georgia Ave-Petworth, il est facilement accessible pour les piétons et les navetteurs. La région compte 163 048 habitants et un revenu médian des ménages de 108 211 dollars en 10 minutes de route, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail qui recherchent un engagement et une exposition communautaires solides.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail Property For Lease on Georgia Ave NW | 5413 Georgia Ave NW
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