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Walgreens 5414 Telegraph Rd Local commercial 1 346 m² À vendre Saint Louis, MO 63129 3 970 346 € (2 949,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Pharmacies 5414 Telegraph Rd, Saint Louis, MO 63129

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positioned at the signalized intersection of Telegraph Rd. and Crestline Dr. providing exposure to combined traffic counts in excess of 52,000 VPD.
  • Over 58,000 residents with an average household income of $96,000 within 3 miles of the site.
  • Approximately 4 years remain on the abs. NNN lease providing no landlord maintenance responsibilities.
  • Walgreens has operated at this site since 2004 showing a strong commitment to the market.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Grade Tenant: Walgreens Boots Alliance is ranked #28 on the Fortune 500 and has a S&P credit rating of BBB-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 970 346 €
Prix par m²
2 949,38 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
327 554 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
R3
Stationnement
56 Espaces (41,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Telegraph Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
U.S. Bank
Schnucks
Orangetheory Fitness
Starbucks
First Watch
Commerce Bank
Simmons Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 31H-41-0805 Évaluation des aménagements 464 763 €
Évaluation du terrain 281 590 € Évaluation totale 746 353 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
31H-41-0805
Évaluation du terrain
281 590 €
Évaluation des aménagements
464 763 €
Évaluation totale
746 353 €
(314) 324-8792

CONTACTS

  • Graham Gold
    Graham Gold
  • Connor Shell
    Connor Shell
  • Jordan Shtulman
    Jordan Shtulman

  • ID de l’annonce: 35312374

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5414 Telegraph Rd, Saint Louis, MO 63129

Le Oakville Local commercial Bien à 5414 Telegraph Rd, Saint Louis, MO 63129 est actuellement disponible. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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Walgreens | 5414 Telegraph Rd
(314) 324-8792 x

Walgreens | 5414 Telegraph Rd

1/3

Graham Gold

(314) 324-8792

(314) 324-8792

Connor Shell

(407) 913-9009

(407) 913-9009

Jordan Shtulman

(847) 226-4133

(847) 226-4133

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