5417 Alhambra Ave Immeuble residentiel 3 lots 550 344 € (183 448 €/Lot) Taux de capitalisation 4,44 % Los Angeles, CA 90032

Emplacement privilégié à Lincoln Heights, au nord de l'autoroute 10 et à quelques minutes de la California State University de Los Angeles... Les appartements Alhambra Avenue sont situés dans la communauté de Lincoln Heights à East Los Angeles, juste à l'est du centre-ville de Los Angeles et à quelques pâtés de maisons des autoroutes 5, 10 et 710.
Cette propriété de 3 unités se compose de (2) unités à 1 chambre/1 salle de bain et (1) unités à 2 lits/1 salle de bain avec 1 841 pieds carrés de surface habitable locative et une superficie de 5 000 pieds carrés. Cette propriété nécessite peu d'entretien et fonctionne avec de faibles dépenses d'exploitation, ce qui contribue à de solides flux de trésorerie et à des rendements d'investissement. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, les locataires étant responsables du paiement. Le parking est vaste avec un parking ouvert à l'avant et sur le côté de la propriété. Les loyers de cette propriété sont actuellement inférieurs de 30 % à ceux du marché, ce qui en fait un excellent investissement pour le repositionnement et l'augmentation des opportunités de trésorerie.
La propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, des magasins de détail, des épiceries et, à une courte distance, du quartier commerçant du centre-ville directement à l'ouest, ainsi que d'un accès facile via les autoroutes 5, 10 et 710 vers n'importe où à Los Angeles. Ce complexe d'appartements de 3 unités très performant constitue une opportunité d'investissement rare et idéale pour un investisseur souhaitant obtenir un immeuble à revenus bien situé dans une zone où la demande de logements locatifs est exceptionnelle. Lincoln Heights est connue pour ses logements multifamiliaux stables et très demandés en raison de sa proximité du centre-ville de Los Angeles, de son accès facile par l'autoroute à n'importe quel endroit de Los Angeles et de sa proximité de Long Beach, Pasadena et Westside Communities.