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5418 County Road 23B Bureau 334 m² À vendre Macclenny, FL 32063 1 136 660 € (3 398,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABS NNN - Aucune responsabilité
- Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
- Garantie d'entreprise et personnelle
- Bail initial de 15 ans avec 12 ans et plus restants
- Options de renouvellement de 2 à 5 ans
- Kid City USA Enterprises a été fondée en 2000, il y a 25 ans et compte 140 sites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN, parfait pour Tax Free 1031 Exchange, tous acheteurs au comptant., avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans à titre de couverture.
Taille et tendances du marché américain des services de garde d'enfants :
La taille du marché américain des services de garde d'enfants était estimée à 61,70 milliards de dollars américains en 2023 et devrait croître à un TCAC de 5,86 % de 2024 à 2030. La croissance du marché est stimulée par la demande accrue due au retour au bureau de plus en plus de parents, aux progrès des technologies d'apprentissage et au financement public, en particulier pour les mères célibataires et les mères qui travaillent.
La demande de soins et d'éducation de la petite enfance dans des États tels que le Massachusetts augmente en raison de la croissance des domaines de services qualifiés, tels que les affaires et la santé, ce qui indique la nécessité de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire de qualité et accessibles. Il est donc important de veiller à ce que les travailleurs qualifiés ayant de jeunes enfants puissent continuer à participer à la population active. Il permet également aux parents de poursuivre des études supérieures et de suivre une formation spécialisée, ce qui est essentiel pour maintenir un marché du travail compétitif. Recherche sur Grand View.
Taille et tendances du marché américain des services de garde d'enfants :
La taille du marché américain des services de garde d'enfants était estimée à 61,70 milliards de dollars américains en 2023 et devrait croître à un TCAC de 5,86 % de 2024 à 2030. La croissance du marché est stimulée par la demande accrue due au retour au bureau de plus en plus de parents, aux progrès des technologies d'apprentissage et au financement public, en particulier pour les mères célibataires et les mères qui travaillent.
La demande de soins et d'éducation de la petite enfance dans des États tels que le Massachusetts augmente en raison de la croissance des domaines de services qualifiés, tels que les affaires et la santé, ce qui indique la nécessité de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire de qualité et accessibles. Il est donc important de veiller à ce que les travailleurs qualifiés ayant de jeunes enfants puissent continuer à participer à la population active. Il permet également aux parents de poursuivre des études supérieures et de suivre une formation spécialisée, ce qui est essentiel pour maintenir un marché du travail compétitif. Recherche sur Grand View.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 136 660 €
Prix par m²
3 398,59 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
65 358 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C2 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 29-2S-22-0000-0000-0026 | Évaluation des aménagements | 148 472 € |
Évaluation du terrain | 42 316 € | Évaluation totale | 190 788 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-2S-22-0000-0000-0026
Évaluation du terrain
42 316 €
Évaluation des aménagements
148 472 €
Évaluation totale
190 788 €
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