542-544 N 5th Ave
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542-544 N 5th Ave Bureau 401 m² 100 % Loué À vendre Sequim, WA 98382 1 505 295 € (3 750,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Des locataires de grande qualité
- Excellente visibilité
- Baux de haute qualité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cela comprend 3 contrats de location distincts. Tous des locataires de haute qualité et des baux de haute qualité, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Professional Office Plaza avec une forte concentration de professions médicales et financières. Les appartements de bureaux sont situés à proximité des boutiques et des restaurants du centre-ville de Sequim. La forêt nationale olympique et la chaîne de montagnes Olympic se trouvent à proximité. Parcourez le sentier de découverte olympique à vélo ou garez votre motomarine au port de plaisance John Wayne, à quelques kilomètres seulement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
401 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 505 295 €
Prix par m²
3 750,66 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
106 438 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
401 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LD - Lifestyle District
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cardinal Financial
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- NW Beauty RX
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Payne Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cardinal Financial | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| NW Beauty RX | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Payne Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 80927 | Évaluation des aménagements | 232 636 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 980 € (2025) | Évaluation totale | 278 616 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
80927
Évaluation du terrain
45 980 € (2025)
Évaluation des aménagements
232 636 € (2025)
Évaluation totale
278 616 € (2025)
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