542 Fir Ave Spécialité 186 m² À vendre Reedsport, OR 97467 355 797 € (1 914,88 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Ce lave-auto commercial de Reedsport, en Oregon, est le seul établissement situé dans un rayon de 40 miles, stratégiquement situé sur une autoroute très fréquentée reliant Florence à Coos Bay. Son emplacement privilégié garantit un flux de clients constant, desservant à la fois les habitants et les visiteurs, y compris ceux qui reviennent des dunes voisines. En tant qu'entreprise à faible concurrence et à forte demande, elle bénéficie d'un flux de revenus constant tout au long de l'année. L'établissement est bien entretenu avec des systèmes de paiement modernes, notamment l'acceptation des cartes de crédit, et offre une forte visibilité sur le trafic de passage. Avec un parking dédié et un accès facile, il offre une expérience fluide aux clients. L'entreprise fonctionne efficacement avec un minimum de frais généraux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Des plans sont en cours avec le propriétaire actuel pour l'ajout d'une station de lavage de voitures avec chauffeur, ce qui représente un potentiel de croissance futur pour augmenter les revenus et améliorer le confort des clients. La vente concerne uniquement la propriété, y compris tous les accessoires, les affaires non comprises. L'acheteur doit effectuer sa propre due diligence. Des fiches P&L approximatives sont disponibles pour donner un aperçu des revenus actuels. La propriété est gérée par son propriétaire en tant que source de revenus supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité de revenus passifs. Dispose d'une visibilité élevée sur une autoroute importante où la circulation est constante. Espace disponible pour une éventuelle extension du lave-auto accessible en voiture. Accédez directement à la visualisation. Contactez l'agent d'inscription pour plus de détails.