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East Forest Plaza 5420 Forest Dr
Local commercial 186 – 412 m² À louer Columbia, SC 29206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±2 000 à 60 000 pieds carrés disponibles dans le Power Center ancré au Walmart/Sam's Club
- Visibilité et façade excellentes sur Forest Drive avec un trafic quotidien moyen de 27 600 VPD, tandis que l'I-77 enregistre un trafic quotidien de ±82 600.
- Situé sur Forest Drive à la hauteur de l'I-77 et près de Fort Jackson, le centre de formation initiale le plus grand et le plus actif de l'armée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 226 m² | Négociable | 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 40 040 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5496 Forest Dr - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5422 Forest Dr - 1er étage – Bureau 22
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 117
- International
- Crazy Cazboys
- Magasin à petits prix
- 3
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 148
- International
- Panera
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Sam's Club
- Club de grossistes
- 886
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 117 | International |
| Crazy Cazboys | Magasin à petits prix | 3 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 148 | International |
| Panera | Hébergement et restauration | - | - |
| Sam's Club | Club de grossistes | 886 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5420 FOREST DR , COLUMBIA, SC 29206
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Forest Drive à la hauteur de l'I-77 et près de Fort Jackson, le centre d'entraînement initial le plus grand et le plus actif de l'armée, où plus de 45 000 soldats sont entraînés chaque année. Visibilité et façade excellentes sur Forest Drive avec un trafic quotidien moyen de 27 600 VPD, tandis que l'I-77 enregistre un trafic quotidien de ±82 600.
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Forest Plaza | 5420 Forest Dr
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