Price Reduced-Motivated Seller-Negotiable 5426 18th St W Soins de santé 607 m² À vendre Bradenton, FL 34207 1 272 658 € (2 094,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %

Le financement des vendeurs est sérieusement envisagé - Ouvert aux offres
Faits saillants des investissements
• Vendeur motivé, ouvert aux offres
• Avec une durée de location de 3 ans (la durée est expirée et le locataire est en place sur une base mensuelle) en place pour le bâtiment principal et un
Établissement de vie assistée/autonome en tant que locataire, possibilité de louer le chalet existant rénové (toit et intérieur neufs) (environ 1 100 pieds carrés) et de créer un flux supplémentaire de revenus locatifs (loyer du marché approximatif de 1 500 dollars par mois).
Il y a également un terrain vacant à l'extrémité nord de la propriété et une expansion future ou une nouvelle construction sont possibles avec l'approbation du comté.
Le locataire est responsable de tous les services publics, des taxes foncières, de l'aménagement paysager, des améliorations et réparations intérieures et des assurances.
Le propriétaire/le propriétaire est responsable de la toiture, de la structure, etc. En gros, un bail net
Il s'agit d'une opportunité fantastique et rare d'acquérir un investissement à multiples facettes, y compris un centre de vie assistée avec un bail de 3 ans.
Le propriétaire a installé un tout nouveau générateur de 22 kW avec 200 ampères en 2019. Cette amélioration de plus de 40 000$ est assortie d'une garantie de 5 ans.
Ce site de 4,4 acres offre également de nombreux espaces extérieurs sereins. Doté d'un grand jardin ombragé avec de majestueux chênes servant de canopée et de hangars de rangement, ainsi que d'un terrain supplémentaire et d'un deuxième bâtiment sur le côté sud de la propriété. Il offre suffisamment de place pour une expansion future. Et une conversion facile en chambres supplémentaires ou en logements pour le personnel.
La propriété a récemment divisé la parcelle en deux parcelles, le terrain et le chalet se trouvant sur une seule parcelle et le bâtiment principal avec le locataire du Living Facility sur sa propre parcelle également.
Appelez Dreznin Pappas Commercial Real Estate au 941-961-8199 dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette incroyable propriété et voir à quoi ressemble votre vision du succès futur !