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1,098 SF & 2,220 SF Retail/Office/Medical 5427-5433 W Chicago Ave
Local commercial 102 – 308 m² À louer Chicago, IL 60651
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité, accès et parking de 20 voitures sur place
- Emplacement de choix dans un corridor commercial à haute densité sur Chicago Avenue, dans le quartier d'Austin à Chicago.
- Les colocataires de la région incluent McDonald's, Dollar General et Family Dollar.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5425 | 102 m² | - | 5-10 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 24 207 € /an 2 017 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5431 | 206 m² | 3,35 m | 5-10 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 48 942 € /an 4 079 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5425
Espace de 1 098 pieds carrés en bout d'immeuble dans un centre récent de 5 623 pieds carrés avec un parking de 20 places.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité, accès et parking
- Espace construit avec une capacité CVC de 5 tonnes
- Toilettes conformes à l'ADA
1er étage, bureau 5431
2 220 pieds carrés dans un centre commercial récent situé dans le quartier Austin de Chicago. Idéal pour une variété d'activités de commerce de détail et de restauration. Excellente visibilité, accès facile et parking disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Headstones and Monuments
- Enseigne
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- Midwest Connections T-Shirt Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Headstones and Monuments | Enseigne | - | - |
| Midwest Connections T-Shirt Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5427-5433 W CHICAGO AVE , CHICAGO, IL 60651
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2009, le 5425-5433 W Chicago Ave est un centre commercial à locataires multiples de 5 623 pieds carrés avec un parking pour 20 voitures le long d'un couloir commercial à haute densité sur Chicago Avenue, dans le quartier d'Austin à Chicago, à l'angle de Lotus Ave. Les colocataires incluent Headstones and monuments et The T-shirt Store, ainsi que plusieurs colocataires bien connus de la région tels que McDonalds, Dollar General et Family Dollar. Excellente fluidité du trafic, visibilité, accès et parking sur place.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,098 SF & 2,220 SF Retail/Office/Medical | 5427-5433 W Chicago Ave
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