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Applebee's Neighborhood Bar and Grill 543 E FM 3040 Local commercial 549 m² À vendre Lewisville, TX 75067 3 209 942 € (5 845,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hedge Against Inflation: 8% rent increase in July 2029, with 10%+ bumps scheduled at each option.
Ideal Location: Prime signalized corner location with full visibility off E Round Rd (40K vehicles per day), just off major highway I-35

Large Lot Size: Property benefits from large lot size of 1.14 acres.
Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Target, Walmart, Kroger, Chick-fil-A, Starbucks, and Home Depot.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with over 8 years remaining, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.