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5430 Campbell Blvd - White Marsh Professional Center Bureaux/Médical 178 – 197 m² 364 873 – 374 473 €/lot À vendre White Marsh, MD 21162
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité d'angle disponible à la vente ou à la location
- Équipement de salle de conférence commun meublé
- Accès facile aux autoroutes I-695 et I-95
- Design colonial attrayant de Williamsburg
- Parking couvert et en surface non réservé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Logements en copropriété à usage mixte entièrement améliorés à vendre et à louer à White Marsh. La construction extérieure est un joli design colonial de Williamsburg en brique et en verre. Le bâtiment de trois étages totalise 40 190 pieds carrés de bureaux et à usage médical. Le bâtiment offre un parking couvert et en surface, un terrain bien aménagé, une salle de conférence meublée commune, une aire de pique-nique couverte commune et un cadre professionnel pour le personnel et les visiteurs. L'entrée du hall principal comprend une zone de dépôt couverte et un hall principal meublé. Un parking éclairé gratuit est disponible à raison de 4 voitures pour 1 000 pieds carrés. 2 ascenseurs desservent l'établissement. Les unités sont alimentées par des pompes à chaleur à système split à commande individuelle. Un système de gicleurs humides est installé dans tout le bâtiment. L'eau, les égouts, le gaz et l'électricité publics, ainsi que Comcast et Verizon desservent le bâtiment. Le bâtiment est accessible 24 heures sur 24. Excellent accès à l'I-695 et à l'I-95. Routes 40 et 43.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 364 873 € – 374 473 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 178 - 197 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 1 867 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 734 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,91 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Prix | 364 873 € – 374 473 € |
| Surface du lot | 178 - 197 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 734 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 867 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 107
| Surface du lot | 197 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 374 473 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 902,22 € |
| Surface du lot | 197 m² |
| Prix | 374 473 € |
| Prix par m² | 1 902,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condominium de bureau/médical/commercial entièrement amélioré à White Marsh. L'unité est vendue vacante. Les utilisations précédentes incluent un salon haut de gamme et un bureau de santé comportementale. Le bâtiment dispose d'un parking couvert et d'une surface gratuits, d'un accès 24h/24 et de l'utilisation partagée de la salle de conférence en forme d'octogone entièrement meublée et gratuite à l'usage des propriétaires. Un panneau sur le panneau du pylône donnant sur Philadelphia Road et Campbell Boulevard est à la disposition de chaque propriétaire d'unité. L'unité est dotée d'un compteur séparé et le propriétaire contrôle l'unité CVC dédiée qui dessert les locaux.
NOTES SUR LA VENTE
Supposons un financement de 85 % pour 15 % d'occupation par le propriétaire auprès de prêteurs locaux avec un acompte de 15 % et un prêt de 359 550$ à 6,5 % d'intérêt et un amortissement sur 25 ans = 2 428$ par mois (13,75$ rsf) + frais de copropriété + taxes foncières.
+1 Plus
Suite 107
Suite 107
Suite 107
Suite 107
Interior Photo
Interior Photo
Lot 207
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 364 873 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 048,75 € |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 364 873 € |
| Prix par m² | 2 048,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité de bureaux en copropriété entièrement améliorée au deuxième étage, située au coin des affaires générales. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Le plan comprend trois bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une cuisine et des toilettes privées. Le mobilier existant peut être intégré à l'immobilier.
NOTES SUR LA VENTE
Prêteurs locaux offrant un financement concurrentiel pour l'occupation des logements par les propriétaires. RPV de 80/20 avec 20 % d'acompte et un prêt de 329 724$ à 6 % et un amortissement sur 25 ans = 2 125$ par mois (13,30$ rsf) + 758,14$ de frais de copropriété mensuels. Les taxes foncières annuelles sont de 3 255$.
+2 Plus
Suite 207
Suite 207
Suite 207
Suite 207
Suite 207
Interior Photo
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CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | MLIM |
| MLIM |
Présenté par
5430 Campbell Blvd - White Marsh Professional Center
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