Land & Plans Express Car Wash Site #cw11-va 5433 Wesleyan Dr Spécialité 93 m² À vendre Virginia Beach, VA 23455 1 138 693 € (12 256,79 €/m²)

Opportunité de développement clé en main de premier ordre | Fait partie d'un portefeuille de trois sites dans la région métropolitaine de Virginia Beach
En collaboration avec CP Commercial Advisors, LLC, Real Broker, LLC est fière de présenter une opportunité de développement de premier ordre pour le développement de stations de lavage de voitures express à Virginia Beach, en Virginie. Ce site prêt à démarrer comprend à la fois les biens immobiliers autorisés et des plans de développement entièrement approuvés, permettant aux acheteurs d'accélérer la construction et les opérations sans délai.
Situé le long de l'un des couloirs les plus fréquentés de Virginia Beach, ce site très fréquenté et à haute visibilité est idéal pour les propriétaires-exploitants ou les marques nationales qui souhaitent se développer sur un marché en forte croissance. Il fait partie d'un portefeuille de stations de lavage de voitures express sur trois sites cédées par Cool Wave Car Wash (« Cool Wave » ou la « Société »), une marque reconnue sur le marché florissant des lave-autos en Virginie.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
• Site de lavage de voitures express prêt à être développé
• Taille du lot : 0,58 +/- AC | 25 264 +/- SF
• Longueur du tunnel : 80 pieds | Cabines d'aspiration : 8 | Voies de paiement : 2
• Façade : 140 pieds et plus sur Wesleyan Drive | Plus de 19 300 véhicules par jour
• Commerce de détail environnant : Food Lion, Strickland Brothers Oil Change, 7-Eleven, Walgreens
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT — MÉTRO DE VIRGINIA BEACH
Le Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC, MSA (Hampton Roads) est un centre économique en plein essor comprenant 16 villes et comtés, avec un tourisme dynamique, une démographie à revenus élevés et un climat favorable aux affaires.
• Marché aisé et solide clientèle — La région compte plus de 1,8 million d'habitants, y compris des professionnels à revenu élevé, des étudiants et des militaires.
• Connectivité stratégique : à seulement 3 heures de Washington D.C., et à moins d'une journée de route des deux tiers de la population américaine
• Environnement favorable aux entreprises : un faible taux d'imposition des sociétés de 6 %, des coûts de rémunération minimaux pour les travailleurs et des incitations commerciales des villes et des États favorisent la croissance
• Croissance explosive du marché — L'expansion résidentielle et commerciale de la région alimente une forte demande des consommateurs, ce qui en fait un investissement à long terme A+
Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité de développement de lave-auto express de grande valeur ! Prêt à démarrer, y compris les terrains autorisés et les plans architecturaux et techniques, permettant une transition harmonieuse de l'acquisition à la construction. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription sur les actifs supplémentaires du portefeuille afin de maximiser votre potentiel d'investissement !

DIVULGATION LÉGALE
*CETTE VENTE EST RÉALISÉE EN COLLABORATION AVEC CHRISTINE SINGHASS, COURTIÈRE AGRÉÉE PAR L'ÉTAT DE VIRGINIE, DE REAL BROKER, LLC, VIRGINIA BROKERAGE LICENSE #0225079794. LA COURTIÈRE ÉTRANGÈRE LEONA VOLTZ DE CP COMMERCIAL ADVISORS, LLC, AGRÉÉE EN FLORIDE, COOPÈRE DANS LE CADRE D'UN ACCORD FORMEL ET N'EST PAS AUTORISÉE À EXERCER DES ACTIVITÉS DE COURTAGE DE MANIÈRE INDÉPENDANTE EN VIRGINIE. TOUTES LES ACTIVITÉS DE COURTAGE SONT CONFORMES AUX LOIS NATIONALES ET FÉDÉRALES APPLICABLES.