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Washington Square Shopping Center 544 N Washington Local commercial 52 – 2 685 m² À louer Bastrop, LA 71220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataire d'une épicerie ancré
- 300 ft of Frontage on Washington St
- Great Daytime Car Traffic
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 520 | 119 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 6 737 € /an 561,43 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 524 | 986 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 55 997 € /an 4 666 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 530 | 208 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 11 818 € /an 984,82 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 532 | 149 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 8 441 € /an 703,44 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 534 | 52 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 2 976 € /an 247,96 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 540 | 119 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 6 737 € /an 561,43 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 540A | 526 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 29 887 € /an 2 491 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 540B | 526 m² | 3-10 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 29 887 € /an 2 491 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 520
$3604 per month rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 524
Former Dollar General store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 530
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 532
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 534
$3604 per month rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 540
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 540A
$2630 per month rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
1er étage, bureau 540B
$3604 per month rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 053 m² d’espace adjacent
- Façade privilégiée sur la rue Washington
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Espace de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de North Bastrop, ancré par Ollie's Bargain Outlet et Family Dollar. Immeuble à locataires multiples avec 300 pieds de façade sur la rue Washington et une excellente visibilité. Un grand parking pour le centre et d'excellentes possibilités de signalisation.
- Signalisation
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Square Shopping Center | 544 N Washington
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