5440 S 101st East Ave
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5440 S 101st East Ave Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Tulsa, OK 74146 3 825 108 € (1 029,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Secteur industriel (fabrication) - Actif loué par Absolute NNN - Johnstone Supply
- Principes fondamentaux du site : bâtiment de 39 081 pieds carrés sur un site de 1,55 acre
- Hauteur libre de 22 à 25 pieds — 2 zones de chargement (5 à hauteur du quai et portes d'entrée)
- Propriété disponible pour le propriétaire/utilisateur après une cession-bail de 3 ans
- Spécifications du bâtiment : bureau de 3 000 pieds carrés et entrepôt de 36 081 pieds carrés
- Accès facile aux principales artères de transport : autoroute 169 (137 500 et plus par jour) et 61e rue Est S (31 500 et plus par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Frere de KW Commercial est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un actif industriel à locataire unique à Tulsa, OK. À la clôture, le propriétaire actuel signera un contrat de cession-bail NNN de 3 ans basé sur la valeur marchande actuelle du bail, avec un taux de capitalisation de 7,44 %.
Le bâtiment de 39 081 pieds carrés se trouve sur un site de 1,55 acre situé entre la 51e rue Est et la 61e rue Est et offre un excellent accès aux autoroutes 169 et 51, qui ont un trafic de plus de 137 500 VPD et 116 000 VPD respectivement. Sur le marché industriel en pleine croissance de Tulsa, c'est idéal pour un actif boursier 1031, un investisseur à la recherche d'un actif NNN à faible gestion ou une entreprise en pleine croissance ayant de futurs besoins en espace utilisateur.
Le bâtiment comprend 3 000 pieds carrés de bureaux et une salle d'exposition et 36 081 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 à 25 pieds et de multiples zones de chargement comprenant un total de 5 portes à hauteur de quai et deux portes d'entrée. Alimentation triphasée de 400 ampères et 240 volts.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif industriel Absolute NNN, aucune responsabilité de propriétaire et de solides fondamentaux du site.
Le bâtiment de 39 081 pieds carrés se trouve sur un site de 1,55 acre situé entre la 51e rue Est et la 61e rue Est et offre un excellent accès aux autoroutes 169 et 51, qui ont un trafic de plus de 137 500 VPD et 116 000 VPD respectivement. Sur le marché industriel en pleine croissance de Tulsa, c'est idéal pour un actif boursier 1031, un investisseur à la recherche d'un actif NNN à faible gestion ou une entreprise en pleine croissance ayant de futurs besoins en espace utilisateur.
Le bâtiment comprend 3 000 pieds carrés de bureaux et une salle d'exposition et 36 081 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 20 à 25 pieds et de multiples zones de chargement comprenant un total de 5 portes à hauteur de quai et deux portes d'entrée. Alimentation triphasée de 400 ampères et 240 volts.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif industriel Absolute NNN, aucune responsabilité de propriétaire et de solides fondamentaux du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ma Temple Investments Llc
- Grossiste
- 3 716 m²
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ma Temple Investments Llc | Grossiste | 3 716 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 200 152 € | |
| Évaluation du terrain | 20 247 € | Évaluation totale | 220 399 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 247 €
Évaluation des aménagements
200 152 €
Évaluation totale
220 399 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industriel) |
| IL (Industriel) |
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