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Highlands Professional Office Building 5440 SW Westgate Dr 74 – 744 m² À louer Portland, OR 97221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez un mélange de bureaux et d'espaces médicaux bien entretenus et construits avec une capacité de location à court terme dans l'immeuble de bureaux The Highlands Professional Office Building.
- Immeuble de bureaux à locataires multiples de trois étages avec des équipements souhaitables tels qu'un restaurant de charcuterie sur place, une salle de conférence partagée et un grand parking.
- L'immeuble de bureaux Highlands Professional se trouve à proximité de nombreux commerces de détail, notamment Starbucks, TriMet, Chase Bank, Biscuits Café et Cascade Grill.
- À l'extérieur du centre-ville de Portland, à sept minutes, l'immeuble de bureaux bénéficie d'une connectivité autoroutière supérieure grâce à un accès direct à l'autoroute 26.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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This suite features a full wall of exterior windows.
- Principalement open space
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
This suite's prior use was a dental practice.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Suite 360 is a third floor northwest corner unit. Available furnished this unit is built out with private offices, a conference room, and a reception area.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 76 – 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 76 – 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a full wall of exterior windows.
- Principalement open space
1er étage, bureau 125
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
1er étage, bureau 140
| Surface | 76 – 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 300
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite's prior use was a dental practice.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 345
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 370
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 360 is a third floor northwest corner unit. Available furnished this unit is built out with private offices, a conference room, and a reception area.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux Highlands Professional situé au 5440 SW Westgate Drive est un immeuble de bureaux à locataires multiples de trois étages proposant une grande variété d'espaces de bureaux et médicaux disponibles. Les espaces disponibles sont aménagés de différentes manières, notamment des salles de conférence, des bureaux privés et de grands enclos pouvant accueillir des cabines. Les entreprises qui occupent des locaux bénéficieront des équipements de l'établissement tels qu'une épicerie sur place, une salle de conférence commune, des ascenseurs et un parking sur place. Lincoln Property Management Company, West gère le bâtiment de manière professionnelle pour le compte du groupe Hedinger. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute 26 à la sortie Sylvan, l'immeuble de bureaux Highlands Professional est facilement accessible. Niché dans une banlieue paisible, l'établissement se trouve à 8 km du centre-ville de Portland. Les commodités à proximité incluent Verde Cocina, Starbucks et Pizzicato Pizza, à une minute en voiture. Situé à seulement 16 miles de l'aéroport international de Portland, ce bureau est accessible aux personnes voyageant à travers le pays ou à l'intérieur du pays. Le centre médical Providence St. Vincent et le centre médical Legacy Good Samaritan se trouvent à moins de 8 km pour les entreprises médicales qui souhaitent créer une synergie avec les professionnels de la région. Offrant un espace de bureau simple et entouré d'une végétation sereine et magnifique, l'immeuble de bureaux Highlands Professional répondra à coup sûr à tous les besoins des entreprises.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Signalisation
- Atrium
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Providence St. Vincent Medical Center | Soins intensifs | 8 min en voiture | 2,7 mi |
| Legacy Good Samaritan Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 3,6 mi |
| Cedar Hills Hospital | Psychiatrique | 9 min en voiture | 4,3 mi |
| Shriners Hospital for Children - Portland | Pour enfants | 10 min en voiture | 4,3 mi |
| OHSU Hospital and Clinics | Soins intensifs | 10 min en voiture | 4,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Pizzicato Gourmet Pizza | - | - | 5 min. à pied |
| Sylvan Zoo House | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
180 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt Centric |
220 chambres
9 min en voiture
|
| MOXY |
197 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SYLVAN/HILLSDALE
Niché sur les pentes des West Hills, à une courte distance en voiture du centre-ville de Portland, le quartier de Sylvan-Highlands offre un équilibre entre les loisirs de plein air, l'emploi et les options de vie.
Le corridor de l'autoroute 26, très fréquenté, est la principale artère est/ouest de la zone, tandis que SW Canyon Road, Burnside Road et SW Scholls Ferry Road servent d'options d'accès secondaires aux nœuds nord et sud du quartier. L'emplacement du campus de l'Oregon Health and Science University and Hospital, ainsi que du Providence St. Vincent Medical Center plus à l'ouest, est le point d'ancrage d'une forte présence dans les domaines de la santé et de l'éducation.
Bien que les résidents se trouvent à une courte distance en voiture des commodités du centre-ville plus à l'est, il existe de nombreuses activités accessibles à quelques minutes en voiture qui ne nécessitent pas de prendre l'autoroute 26.
Le zoo de l'Oregon est situé à l'extrémité sud-est du quartier, avec la possibilité de prendre la ligne de métro léger TriMet MAX directement jusqu'à la station Washington Park à l'entrée du zoo. Certains résidents peuvent également se rendre à pied au Forest Park et à ses nombreux kilomètres de sentiers de randonnée. Le jardin japonais de Portland, le parc Council Crest et l'Arboretum Hoyt complètent l'offre d'activités de plein air.
Les principaux pôles d'emploi sont regroupés le long de l'autoroute 26, près de la sortie 69B et du Providence Medical Center, et plus au sud, le long de Canyon Road et de Beaverton Hillsdale Highway. La zone offre l'une des plus petites concentrations de bureaux de Portland, mais la forte présence médicale stabilise la demande et la croissance de l'emploi.
Dans l'ensemble, Sylvan-Highlands dispose d'une base d'employés dévoués et talentueux, ce qui est intéressant pour une entreprise en pleine croissance qui cherche à s'étendre dans de nouveaux domaines. Les loyers demandés pour les bureaux y sont environ 25 % moins chers que dans des centres plus onéreux comme le centre-ville ou Hillsboro.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Vickie Maletteri, Senior Associate
Avant de rejoindre CBRE, Vickie a travaillé en tant que spécialiste du développement commercial dans le secteur financier, ce qui lui a permis de bien comprendre les nuances techniques requises pour les projets immobiliers commerciaux complexes. Vickie comprend que le temps d'un client est souvent limité. Son expérience en gestion des relations, ainsi que sa formation en économie et son sens aigu des finances, lui permettent de fournir un service de conciergerie et un processus efficace et rationalisé. Ces connaissances lui permettent de proposer des solutions uniques à ses clients, leur permettant de consacrer plus de temps à leurs activités.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HEDINGER GROUP
Présenté par
Highlands Professional Office Building | 5440 SW Westgate Dr
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