STNL Low Price Point Duluth Trading Company | 5445 Whipple Ave NW
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STNL Low Price Point Duluth Trading Company 5445 Whipple Ave NW Local commercial 1 352 m² À vendre North Canton, OH 44720 3 187 008 € (2 356,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à double filet indépendant de la Duluth Trading Company avec 9 ans restants à Belden Village, la zone commerciale de détail #1 de Canton, en Ohio
- La prochaine augmentation de 10 % des loyers (+ 30 570$ par an) en novembre 2028 ajoute 85 points de base au taux de plafonnement
- Contrat de location d'entreprise avec l'entité locataire cotée en bourse Duluth Holdings, Inc. (Nasdaq : DLTH) avec une capitalisation boursière de 98 millions de dollars et un chiffre d'affaires de 647 millions de dollars pour l'exercice 2023
- Disponible individuellement ou sous forme de portefeuille avec le STNL Freddy's Steakburgers et le Caribou Coffee et la propriété à 2 locataires de la Farmers National Bank
- Bail initial de 15 ans avec trois options de 5 ans restantes avec des augmentations de loyer de 10 % pour chacune
- 25 000 VPD sur Whipple Avenue NW ; à seulement 0,2 mile des bretelles de sortie de l'I-77 (I-77 Sees avec 85 500 VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 187 008 €
Prix par m²
2 356,58 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
270 627 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,33 ha
Zonage
Commercial
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10010108 | Évaluation des aménagements | 1 179 627 € |
| Évaluation du terrain | 633 922 € | Évaluation totale | 1 813 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10010108
Évaluation du terrain
633 922 €
Évaluation des aménagements
1 179 627 €
Évaluation totale
1 813 549 €
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