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545-549 High St Bureaux/Local commercial 139 m² À louer Westwood, MA 02090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Beaucoup de lumière naturelle
- Signalisation bien visible le long de la route 109
- Nombreuses commodités à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
549-551 High St - 1er étage – Bureau A
• 1,500 SF of Storefront Retail or Office Space 1,500sf. • Prominent Signage on Rte. 109, along with Exterior Building Signage • ADT: Ave Daily Traffic 28,027 • Ample Parking 35 +/- on-site parking spaces • Former retail tenants include Berkshire Hathaway Real Estate Office, Florist & General Store • Ideal for Physical Therapy, Fitness, Afterschool Enrichment, Child Daycare, Hair Salon & clothing boutique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Signalisation bien visible sur la route 109
- Espace de bureau ou de vente clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 36,58 m le High |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 531 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1882 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,58 m le High |
| Surface commerciale utile | 531 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1882 |
À PROPOS DU BIEN
• Situé le long de la célèbre High Street (Route 109), Westwood, Massachusetts. Directement Accès au 95/128. Accès facile aux transports en commun : 5,4 km du train de banlieue d'Islington (ligne Franklin) et 6,4 km du train de banlieue du Dedham Corporate Center (ligne Franklin) • Le bâtiment est géré de manière professionnelle • De nombreuses commodités à proximité incluent l'hôtel de ville de Westwood, Starbucks, la pharmacie Walgreens, la banque Santander, la Dedham Savings Bank, la Citizens Bank, le restaurant Comella's, Perfect Nail, le salon de coiffure Westwood, le bureau de poste de Westwood, le Playa Bowls et le High Street Market
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
545-549 High St
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