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545wyn 545 NW 26th St Bureau 316 – 5 833 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Wynwood, la principale destination de Miami pour la créativité et l'innovation, l'établissement est entouré de restaurants de charme et de boutiques.
- Des panneaux de signalisation bien visibles sont disponibles avec une visibilité illimitée depuis l'I-95, qui permet à plus de 186 000 véhicules de circuler par jour dans ce corridor.
- Idéalement situé à seulement 14 minutes du port de Miami, 15 minutes de l'aéroport international de Miami et 23 minutes de Miami Beach.
- Immeuble de bureaux flambant neuf qui comprendra un centre de remise en forme, une terrasse de stationnement attenante et une terrasse d'agrément extérieure au 5e étage.
- Accès facile à l'I-95 en moins de 10 minutes, relié à l'I-395 et à l'I-195 permettant un accès facile à toute la région.
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Ground floor space idea for office or dry retail user. Access to the buildings amenities including expansive roof top terrace, high-end fitness center and cool tenant lounge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds, surface au rez-de-chaussée, belle exposition
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Fully furnished spec suite available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds exposés
- Meublé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 - 4,09 m
- Climatisation centrale
- Fenêtres allant du sol au plafond
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5f5t2HQ7vDj
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 5-10 year term.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- $73/SF NNN
Spec suite delivers 4Q 2024. Email broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 73$ LE PIED CARRÉ
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Spec suite delivers 4Q 2024. Email broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 73$ LE PIED CARRÉ
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- 73$ LE PIED CARRÉ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- 73$ LE PIED CARRÉ
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 461 m² | 7-10 Ans | 613,27 € /m²/an 51,11 € /m²/mois 282 821 € /an 23 568 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 631 m² | 5-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 434 470 € /an 36 206 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Spec 1 | 316 m² | 5-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 217 427 € /an 18 119 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau Spec 2 | 379 m² | 5-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 261 322 € /an 21 777 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau Spec 3 | 442 m² | 5-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 304 321 € /an 25 360 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 650 – 1 876 m² | 7-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 1 292 147 € /an 107 679 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 929 – 1 728 m² | 7-10 Ans | 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 1 189 832 € /an 99 153 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 613,27 € /m²/an 51,11 € /m²/mois 282 821 € /an 23 568 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 631 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 434 470 € /an 36 206 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Spec 1
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 217 427 € /an 18 119 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Spec 2
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 261 322 € /an 21 777 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Spec 3
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 304 321 € /an 25 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 650 – 1 876 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 1 292 147 € /an 107 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 929 – 1 728 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 688,75 € /m²/an 57,40 € /m²/mois 1 189 832 € /an 99 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface | 461 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 613,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor space idea for office or dry retail user. Access to the buildings amenities including expansive roof top terrace, high-end fitness center and cool tenant lounge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds, surface au rez-de-chaussée, belle exposition
2e étage, bureau 200
| Surface | 631 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished spec suite available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 - 4,09 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds exposés
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Meublé
3e étage, bureau Spec 1
| Surface | 316 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5f5t2HQ7vDj
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- $73/SF NNN
- 5-10 year term.
3e étage, bureau Spec 2
| Surface | 379 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivers 4Q 2024. Email broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 73$ LE PIED CARRÉ
3e étage, bureau Spec 3
| Surface | 442 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivers 4Q 2024. Email broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 73$ LE PIED CARRÉ
4e étage, bureau 400
| Surface | 650 – 1 876 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- 73$ LE PIED CARRÉ
5e étage, bureau 500
| Surface | 929 – 1 728 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 688,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 919 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- 73$ LE PIED CARRÉ
APERÇU DU BIEN
Le 545 Wyn est idéalement situé à Miami, à Wynwood, au cœur de tout ce que la ville a à offrir. Le site se trouve à moins de 10 minutes des bretelles d'accès aux autoroutes I-95, I-195 et I-395, et offre une visibilité directe et sans entrave depuis l'I-95, qui accueille plus de 186 000 véhicules par jour. Le port de Miami et l'aéroport international de Miami se trouvent à 15 minutes en voiture, tandis que Miami Beach est à 23 minutes en voiture. La propriété est située à Wynwood, qui a récemment connu une résurgence et est devenue le premier quartier de style de vie et de divertissement de la ville. La plupart des anciens entrepôts du quartier ont maintenant été convertis en lieux de vente au détail et de divertissement tels que Beaker & Gray, J Wakefield Brewing et Wynwood Kitchen & Bar. Le quartier regorge également d'équipements culturels avec des artistes et des sites tels que Wynwood Walls, The Margulies Collection at the WareHouse et Pinta Miami. Tous ces sites et bien d'autres ne sont qu'à quelques pas du 545 Wyn. Le bâtiment lui-même comportera de nombreux équipements sur place pour le plaisir des locataires. Il y aura un centre de remise en forme, une terrasse extérieure au 5e étage, des boutiques au niveau de la rue et un grand parking dans un garage attenant. Le 545 Wyn deviendra un point de repère dans l'une des communautés créatives les plus importantes des États-Unis.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 10e
- Sony Music
Présenté par
545wyn | 545 NW 26th St
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