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Heron Creek Executive Suites 545 Rainier Blvd N Bureau 847 m² 100 % Loué À vendre Issaquah, WA 98027 3 018 962 € (3 564,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %

Lofts 545 Rainier Blvd N, Issaquah, WA 98027

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent pour un propriétaire/utilisateur en pleine croissance
  • Nouveau toit en 2023
  • Liste d'attente constante pour les nouveaux postes vacants
  • Bonne opportunité d'augmenter les loyers et d'ajouter de la valeur
  • Flexibilité avec les locataires actuels

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur en pleine croissance qui souhaite générer des revenus à mesure qu'il grandit dans le bâtiment.
Les loyers sont bien inférieurs au marché à 28,90 dollars bruts, ce qui signifie qu'un investisseur peut ajouter de la valeur en augmentant les loyers.
Flexibilité en matière de contrats de location sans engagement à long terme.
Bien entretenu avec un nouveau toit en 2023.

PIÈCES JOINTES

545 Rainier Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1937/1982
Prix
3 018 962 €
Prix par m²
3 564,31 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
184 689 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
282 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CBD
Stationnement
25 Espaces (29,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Douches

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 282406-9030 Évaluation des aménagements 1 383 395 €
Évaluation du terrain 886 687 € Évaluation totale 2 270 082 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
282406-9030
Évaluation du terrain
886 687 €
Évaluation des aménagements
1 383 395 €
Évaluation totale
2 270 082 €
(425) 450-1105

CONTACT

  • Aaron Kraft
    Aaron Kraft

  • ID de l’annonce: 32879307

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 545 Rainier Blvd N, Issaquah, WA 98027

Le Olde Town Bureau Bien à 545 Rainier Blvd N, Issaquah, WA 98027 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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