545 W 3rd St
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545 W 3rd St Immeuble residentiel 4 lots 1 857 411 € (464 353 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Long Beach, CA 90802
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement passionnante au centre-ville de Long Beach — Prime
Zonage PD-30 !
Bienvenue au 545 W 3rd St, un immeuble multifamilial rare et polyvalent
propriété offrant un énorme potentiel de réaménagement en un
des quartiers les plus prisés de Long Beach. Situé sur un terrain de choix avec
zonage PD-30 très convoité, cette propriété peut offrir le potentiel d'une
à 40 unités (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville).
La configuration actuelle comprend quatre spacieuses chambres à coucher et 2 salles de bain
unités, fournissant de solides revenus locatifs pendant que vous explorez le développement
options. Chaque unité est de bonne taille, offrant des aménagements confortables et
possibilité de rénovations ou de mises à niveau.
Zonage PD-30 !
Bienvenue au 545 W 3rd St, un immeuble multifamilial rare et polyvalent
propriété offrant un énorme potentiel de réaménagement en un
des quartiers les plus prisés de Long Beach. Situé sur un terrain de choix avec
zonage PD-30 très convoité, cette propriété peut offrir le potentiel d'une
à 40 unités (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville).
La configuration actuelle comprend quatre spacieuses chambres à coucher et 2 salles de bain
unités, fournissant de solides revenus locatifs pendant que vous explorez le développement
options. Chaque unité est de bonne taille, offrant des aménagements confortables et
possibilité de rénovations ou de mises à niveau.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 857 411 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 464 353 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 857 411 € |
| Prix par lot | 464 353 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 124 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7278-022-037 | Évaluation des aménagements | 298 985 € |
| Évaluation du terrain | 708 711 € | Évaluation totale | 1 007 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7278-022-037
Évaluation du terrain
708 711 €
Évaluation des aménagements
298 985 €
Évaluation totale
1 007 696 €
ZONAGE
| Code de zonage | PD30, Long Beach (Zonage multifamilial à haute densité, Zone d'opportunité) |
| PD30, Long Beach (Zonage multifamilial à haute densité, Zone d'opportunité) |
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