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5450 Pico Blvd
Local commercial 86 m² À louer Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin animé de Pico et Hauser
- Excellente visibilité
- Nombreuses aires de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 204 | 86 m² | 3,05 m | Négociable | 515,25 € /m²/an 42,94 € /m²/mois 44 182 € /an 3 682 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 204
Un espace d'utilisation alimentaire clé en main rare est disponible dès maintenant. Space a tous les raccords en place pour la hotte, le bac à graisse, l'évier à 3 compartiments et le siphon de sol. Un patio extérieur est également disponible, ce qui le rend beaucoup plus grand que 923 pieds carrés. Cet espace ne durera pas, contactez-nous par téléphone/texto au 213-759-5126. Le loyer mensuel total, y compris le NNN, est de 3 996$ + les services publics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Très bien situé
- Propriété bien entretenue
- Chargé de matériel de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5450 PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90019
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 1 086 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 086 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2013, le Pico Hauser Plaza est situé dans un coin difficile de l'intersection très fréquentée de Pico et Hauser à Los Angeles. Le bâtiment dispose d'un parking au rez-de-chaussée, d'un parking souterrain et d'un parking dans la rue autour du bâtiment. À seulement 800 mètres du boulevard San Vicente, à 1,6 km du boulevard Wilshire, à 1,6 km de Park La Brea et à 2,5 km du boulevard Robertson. La composition des locataires comprend une pizzeria, une imprimerie, un restaurant, un salon de beauté, un salon de coiffure, une entreprise de restauration et une boutique de jeux vidéo. Excellente visibilité depuis l'angle du boulevard Pico et du boulevard Hauser. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Demandes sérieuses uniquement. Les photos présentées sont antérieures à l'occupation actuelle par les locataires. Appelez le 213-759-5126 pour plus d'informations.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pico Hauser
5450 Pico Blvd
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