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5450 W 83rd St Local d'activités 2 306 m² À vendre Los Angeles, CA 90045 10 551 600 € (4 575,08 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi
- Finitions haut de gamme//Buildout
- Bâtiment flexible autoportant à haute image
- À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans
- Quai à chargement élevé
- Espace de collaboration extérieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'intérieur présente un aménagement soigneusement conçu, doté de finitions modernes, d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère confortable qui favorise la productivité et la créativité. L'attention portée aux détails est évidente, créant un environnement inspirant qui impressionnera les employés, les clients et les visiteurs. À côté de l'espace de bureau du deuxième étage se trouve une terrasse extérieure captivante, offrant une retraite sereine aux employés ou aux clients pour se détendre, collaborer ou profiter d'une bouffée d'air frais. Cet ajout polyvalent à la propriété offre l'occasion d'organiser des réunions en plein air, des réunions sociales ou simplement un espace pour se ressourcer et trouver l'inspiration.
L'entrepôt à haut plafond est un atout pour les entreprises qui ont besoin de capacités de stockage, de distribution ou de fabrication efficaces. Avec le chargement en hauteur des quais, la logistique devient fluide, ce qui permet des opérations fluides de réception et d'expédition des marchandises. La hauteur de plafond généreuse permet un rangement vertical, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace et répondant à divers besoins en matière d'équipement et d'inventaire.
Ce bâtiment flexible est particulièrement bien adapté à la configuration d'un campus d'entreprise, offrant un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts fonctionnels. Il constitue un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à créer un espace de travail complet et cohérent combinant des fonctions administratives, des espaces collaboratifs et un stockage efficace sous un même toit.
Situé à Los Angeles, cet établissement bénéficie d'une position stratégique dans une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, aux commodités et à une communauté d'affaires florissante. Les employés et les clients apprécieront la commodité des restaurants, des centres commerciaux et des autres services locaux à proximité.
Si vous recherchez un espace polyvalent et impressionnant pour votre campus d'entreprise, ce bâtiment flexible est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la fusion harmonieuse d'un design de bureau exceptionnel, d'une terrasse extérieure captivante et d'un entrepôt à haut plafond avec quai de chargement en hauteur. Profitez des possibilités et libérez le potentiel de cette propriété remarquable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 10 551 600 € | Nb d’étages | 2 |
Prix par m² | 4 575,08 € | Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Surface du lot | 0,34 ha | Zonage | LAM2 - Fabrication légère |
Surface utile brute | 2 306 m² |
Prix | 10 551 600 € |
Prix par m² | 4 575,08 € |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Recherche et développement |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,34 ha |
Surface utile brute | 2 306 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zonage | LAM2 - Fabrication légère |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au SoFi Stadium À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment indépendant polyvalent à forte visibilité Espace de collaboration en extérieur Emplacement unique
Bâtiment entier disponible
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 1 656 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
2e étage | 650 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
Surface |
1 656 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
2e étage
Surface |
650 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 1 656 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au SoFi Stadium À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment indépendant polyvalent à forte visibilité Espace de collaboration en extérieur Emplacement unique
2e étage
Surface | 650 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Bâtiment entier disponible
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4127-025-008 | Évaluation des aménagements | 1 793 772 € |
Évaluation du terrain | 8 071 974 € | Évaluation totale | 9 865 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

5450 W 83rd St
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