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5450 W 83rd St Local d'activités 2 306 m² À vendre Los Angeles, CA 90045 10 551 600 € (4 575,08 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au stade SoFi
  • Finitions haut de gamme//Buildout
  • Bâtiment flexible autoportant à haute image
  • À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans
  • Quai à chargement élevé
  • Espace de collaboration extérieur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superbe bâtiment flexible situé au 5450 W 83e rue à Los Angeles. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes avec des espaces de bureaux magnifiquement construits et une terrasse extérieure spacieuse, complétée par un entrepôt à haut plafond avec un quai de chargement en hauteur pratique.
L'intérieur présente un aménagement soigneusement conçu, doté de finitions modernes, d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère confortable qui favorise la productivité et la créativité. L'attention portée aux détails est évidente, créant un environnement inspirant qui impressionnera les employés, les clients et les visiteurs. À côté de l'espace de bureau du deuxième étage se trouve une terrasse extérieure captivante, offrant une retraite sereine aux employés ou aux clients pour se détendre, collaborer ou profiter d'une bouffée d'air frais. Cet ajout polyvalent à la propriété offre l'occasion d'organiser des réunions en plein air, des réunions sociales ou simplement un espace pour se ressourcer et trouver l'inspiration.
L'entrepôt à haut plafond est un atout pour les entreprises qui ont besoin de capacités de stockage, de distribution ou de fabrication efficaces. Avec le chargement en hauteur des quais, la logistique devient fluide, ce qui permet des opérations fluides de réception et d'expédition des marchandises. La hauteur de plafond généreuse permet un rangement vertical, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace et répondant à divers besoins en matière d'équipement et d'inventaire.
Ce bâtiment flexible est particulièrement bien adapté à la configuration d'un campus d'entreprise, offrant un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts fonctionnels. Il constitue un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à créer un espace de travail complet et cohérent combinant des fonctions administratives, des espaces collaboratifs et un stockage efficace sous un même toit.
Situé à Los Angeles, cet établissement bénéficie d'une position stratégique dans une zone commerciale dynamique. Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, aux commodités et à une communauté d'affaires florissante. Les employés et les clients apprécieront la commodité des restaurants, des centres commerciaux et des autres services locaux à proximité.
Si vous recherchez un espace polyvalent et impressionnant pour votre campus d'entreprise, ce bâtiment flexible est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la fusion harmonieuse d'un design de bureau exceptionnel, d'une terrasse extérieure captivante et d'un entrepôt à haut plafond avec quai de chargement en hauteur. Profitez des possibilités et libérez le potentiel de cette propriété remarquable.

PIÈCES JOINTES

83rd5450_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 551 600 €
Prix par m² 4 575,08 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,34 ha
Surface utile brute 2 306 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1956/2006
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage LAM2 - Fabrication légère

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 656 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au SoFi Stadium À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment indépendant polyvalent à forte visibilité Espace de collaboration en extérieur Emplacement unique

  • 2e étage
  • 650 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

Bâtiment entier disponible

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 656 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours
2e étage 650 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 656 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
650 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 656 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Accès facile à l'autoroute 405, à LAX et au SoFi Stadium À distance de marche de la station de métro Westchester/Veterans Finitions haut de gamme / Aménagement de qualité Quai de chargement surélevé Bâtiment indépendant polyvalent à forte visibilité Espace de collaboration en extérieur Emplacement unique

2e étage

Surface 650 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Bâtiment entier disponible

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4127-025-008
Évaluation du terrain
8 071 974 €
Évaluation des aménagements
1 793 772 €
Évaluation totale
9 865 746 €
  • ID de l’annonce: 28979935

  • Date de mise sur le marché: 12/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5450 W 83rd St, Los Angeles, CA 90045

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