• Broker Jim McArthur 4082023855

Property and Business 5452 Laurel Canyon Blvd Local commercial 572 m² À vendre Valley Village, CA 91607

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superficie : 0,39 acre, offrant suffisamment d'espace pour le réaménagement
  • Potentiel : Idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise de réparation automobile rentable ou pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de réaménagement de premier ordre
  • Propriété : 4,8 millions de dollars | Affaires : 1,2 million de dollars
  • Emplacement : Terrain d'angle très fréquenté dans un secteur animé, idéal pour attirer les piétons et les véhicules
  • Stationnement : Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles, ce qui améliore la commodité pour les futurs développements

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une occasion unique d'acquérir une entreprise de réparation automobile bien établie
entreprise et la propriété qui l'accompagne dans le quartier animé
communauté de Valley Village, en Californie. Situé sur un terrain stratégique de 0,39 acre
terrain d'angle le long d'un important corridor de transport en commun, cette propriété assure
une visibilité, une accessibilité et un trafic client excellents.
Cette offre constitue l'investissement idéal pour les entrepreneurs qui recherchent
pour exploiter une entreprise de réparation automobile rentable ou pour les développeurs à la recherche d'un
opportunité de réaménagement de premier ordre. Grâce à sa situation exceptionnelle, ce
la propriété peut être utilisée à diverses fins, y compris la vente au détail, à usage mixte,
ou d'autres projets commerciaux, ce qui en fait une plateforme polyvalente de croissance
et innovation.

PIÈCES JOINTES

OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
8 Espaces (13,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Laurel Canyon Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Laurel Canyon Blvd Albers St, N 31 383 2022 0,07 km
Laurel Canyon Blvd Albers St, S 28 732 2022 0,11 km
Chandler Blvd Laurel Canyon Blvd, W 11 187 2022 0,19 km
Chandler Blvd Laurel Canyon Blvd, E 13 577 2022 0,21 km
Burbank Blvd Agnes Ave, E 22 643 2022 0,23 km
Chandler Blvd Agnes Ave, W 19 485 2018 0,23 km
Burbank Blvd Vantage Ave, W 29 924 2022 0,26 km
Laurel Canyon Blvd Weddington St, S 31 088 2022 0,32 km
Laurel Canyon Blvd Burbank Blvd, S 28 417 2022 0,34 km
Gentry Ave Martha St, S 742 2018 0,45 km
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Jons Marketplace
Bank of America
Santander
Curves
CrossFit
The Hummus & Pita Co.
Trader Joe's
California Fish Grill
Mod Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2348-014-031 Évaluation des aménagements 651 677 €
Évaluation du terrain 1 955 031 € Évaluation totale 2 606 708 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Screenshot 2024-09-23 at 12.47.14?PM
View Photo 5452 Laurel Canyon Blvd aerial 2 (1)

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.