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Divisible à partir de 325 m² avec entrepôt optionnel à l'arrière !! Construction sur mesure ! Vous apportez votre rêve, nous fournissons l'équipe pour le réaliser ! La façade du bâtiment offre 1 115 m², prêt pour un espace de vente/exposition ou adaptable selon vos besoins. Cet espace est l'emplacement idéal pour un showroom et des bureaux, avec des sanitaires et une salle de conférence.
Entrepôt indépendant de l'autre côté du parking, un bâtiment de 10 000 pieds carrés sans poteaux intermédiaires, équipé de deux quais de chargement automatiques et d'une grande porte roulante. Nous pouvons ajouter vos bureaux et sanitaires, aménagés sur mesure !
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Front Showroom | 325 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 207,64 € /m²/an | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Standalone Warehouse | 929 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| Surface |
| 325 – 1 115 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 207,64 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 118,65 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Le complexe situé au 5457 W Davis Street offre aux entreprises la possibilité de s'implanter dans le quartier florissant de Northwest Conroe. Il comprend un espace d'exposition de vente au détail et des entrepôts de haute qualité répartis dans trois bâtiments. Le 5457 W Davis Street offre la flexibilité nécessaire pour accueillir un ou plusieurs locataires et la capacité de créer l'espace idéal grâce à des services de construction sur mesure disponibles. SALLE D'EXPOSITION DIVISIBLE pouvant aller jusqu'à 3500 pieds carrés. Nous construirons pour répondre à votre espace ! Le 5457 W Davis Street s'étend sur 22 000 mètres au total, ce qui est idéal pour diverses utilisations commerciales. Le bâtiment avant de 12 000 pieds carrés bénéficie d'une exposition précieuse sur l'autoroute 105 et servait auparavant de salle d'exposition, avec de grandes vitrines qui illuminent les produits avec de la lumière naturelle. Le 5457 W Davis Street possède également un entrepôt autonome de 10 000 pieds carrés doté de deux baies automatiques à hauteur de quai et d'une porte enroulable. Cet entrepôt indépendant peut être construit pour avoir des bureaux et des salles de bains pour l'emplacement idéal de votre entrepôt de bureaux ! Conroe est une ville leader dans la croissance vers le nord du Grand Houston, et elle est devenue un haut lieu de développement dans tous les secteurs. Les principaux utilisateurs industriels tels que Lowe's, Walmart Supercenter, Five Below et Crown Holdings ont une présence massive dans le commerce électronique. Néanmoins, la taille moyenne des locataires du sous-marché est d'environ 20 000 pieds carrés, et l'offre de bâtiments de taille similaire est faible ici. La position stratégique de Conroe, juste au nord du centre-ville de Houston, en fait un endroit idéal pour desservir l'ensemble du métro. La forte croissance des ménages laisse présager un succès continu, car les nouveaux sièges sociaux d'entreprises situés à proximité, tels qu'ExxonMobil et Hewlett-Packard, attirent des locataires aisés. En fait, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles est de près de 100 000 dollars par an et contribue à 1,1 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
Located to the north of downtown Houston, this area is ideally located for a variety of space uses. From a warehouse and distribution perspective, it has direct access to major highway arteries such as interstates 45 and 69 and the Grand Parkway. Much of this area is adjacent to Unincorporated Harris County, where over the past 15 years, more than 80% of Harris County's population growth has occurred. It continues to be one of the fastest-growing areas in the Houston region. The recent opening of the Grand Parkway and new development in Springwoods Village have also contributed to the area’s growth and reputation as an attractive area for corporate relocations.
The industrial tenant base is diverse and growing in this part of Houston, and includes retail, oil and gas, manufacturing, business services, and logistics tenants. The largest occupiers include Lowe’s (1.5 million square feet) Walmart (1 million square feet), Five Below (860,000 square feet), and Crown Cork & Seal Co (700,000 square feet).
Due to the node's highly sought-after location, asking rents are above the citywide average. The area’s solid economic performance and robust household growth, continue to position the area for continued growth.
Building 2- 10,000SF warehouse
Survey
Natural Light in Showroom bldg1
5457 W Davis St
Bldg 1 - In a Popular Industrial Submarket
Bldg 1 Ready for the next Business' Signage
Bldg 1 Showroom - 12,000-SF
bldg 1 Showroom- 12,000SF
Bldg 2 - Pickleball Possible
Bldg 1 -Storefront Windows
Bldg 1 Formerly Used by Tri-Supply
Bldg 2 Recessed Bays
Bldg 2 - Build out available
Bldg 2 - Bathrooms and offices available
Bldg 2 - T.I. for build out available
Bldg 2 20 ft eaves height
40,000 VPD
3.5 Miles from I-45
Bird's Eye View
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