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Highland Village at Liberty Corner 546-574 Allen Rd Local commercial 292 – 665 m² À louer Basking Ridge, NJ 07920
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dimensions du bâtiment : 60 806 pieds carrés sur 11,14 acres
- Nombre de trafic (CoStar 2020) : 6 383 véhicules par jour sur Allen Road
- Taux de location : 26,00 $/PSF NNN
- Disponible : 3 142 SF (peut être divisible)
- Stationnement : 359 places de stationnement en surface
- Impôts RE (estimation 2023) : 3,41 $/PSF ; dépenses d'exploitation (estimation 2023) : 8,43 $/PSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 554 & 556 | 292 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 71 832 € /an 5 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 570 | 373 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 77 765 € /an 6 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 554 & 556
RE Taxes (Est. 2023): $3.41/PSF Operating Expenses (Est. 2023): $8.43/PSF Co-tenants include Rite Aid Pharmacy, Chu's Cafe, Village of Highlands Cleaners, Dunkin' Donuts, The Wine Rack, Dental Arts Vision, U.S. Postal Service, Tiny Turtle Academy, Kumon Learning Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 570
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 665 m² | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 649 m² |
| Espace total disponible | 665 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 649 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à moins de 3 km de la sortie 33 de l'I-78 et à environ 1,6 km de Liberty Corner Road ; sortie 22 de l'I-287 (Pluckemin-Bedminster) ; accès facile à la route 202-206. Le Highlands Village Center est situé dans « The Hills », qui englobe à la fois le canton de Bernards (Basking Ridge) et Bedminster dans le comté de Somerset. « The Hills » est une communauté planifiée qui comprend 4 728 maisons situées sur 1 800 acres de terrain.
- Climatisation
Présenté par
Highland Village at Liberty Corner | 546-574 Allen Rd
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