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Navajo Plaza 546 Indian Hills Cir 85 – 593 m² À louer Perris, CA 92570
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Espace coque clé en main
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 201 m² | 1-10 Ans | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 44 587 € /an 3 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 88 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 22 388 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 85 m² | Négociable | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 18 806 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M | 109 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N | 109 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 15 537 € /an 1 295 € /mois | Triple net (NNN) |
546 Indian Hills Cir - 1er étage – Bureau H
This space has the best signage and exposure in the entire shopping center. Large windows and lots of natural sunlight. High 15ft ceilings and large private bathroom inside. This space is vanilla shell condition and is turn-key ready for many retail/office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Signalisation haut de gamme
- Beaucoup de places de stationnement
- Une forte mixité de locataires
546 Indian Hills Cir - 1er étage – Bureau J
Former bakery space with some existing equipment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Signalisation haut de gamme
546 Indian Hills Cir - 1er étage – Bureau K
Do Not Disturb Tenant. Existing tenant is month to month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation haut de gamme
546 Indian Hills Cir - 2e étage – Bureau M
Open office or retail space on 2nd floor with storefront on 1st floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalisation haut de gamme
546 Indian Hills Cir - 2e étage – Bureau N
Open office or retail space on 2nd floor with storefront on 1st floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Signalisation haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- La Favorita Supermarket
- Supermarché
- 1
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- Nail Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Tacos La Fiesta
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Favorita Supermarket | Supermarché | 1 | - |
| Nail Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Tacos La Fiesta | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Navajo Plaza est un centre de style de vie récemment construit (2005) situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de toute la ville (plus de 20 000 voitures par jour). Ce centre offre une forte mixité de locataires ainsi qu'une signalisation et une visibilité inégalées. Immeuble très moderne de 2 étages avec un vaste parking. Très bien situé à proximité de l'autoroute 74, ce terrain d'angle se trouve à une intersection de 3 rues entre l'autoroute 15 et l'autoroute 215. L'autoroute 74 a fait l'objet d'une rénovation d'un milliard de dollars pour faire face à l'augmentation du trafic, qui atteint 80 000 voitures par jour.
Présenté par
Judd Inc.
Navajo Plaza | 546 Indian Hills Cir
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