546 Stafford For Sale or Lease 546 Stafford Local d'activités 488 m² 100 % Loué À vendre Cherry Valley, MA 01611 1 406 880 € (2 884,48 €/m²) Taux de capitalisation 9,38 %

Le tout nouveau PEMB est désormais entièrement loué, mais des locaux occupés par le propriétaire (3 750 pieds) peuvent être mis à disposition. L'espace entier pourrait être mis à disposition à l'expiration du bail. Le zonage BR1 permet une variété d'utilisations, notamment l'ingénierie, la distribution, les studios d'artisans, les soins médicaux et dentaires, les soins de coiffure et de beauté, la garde d'enfants, la restauration, les guichets automatiques, l'industrie légère, les installations sportives, les bar/pubs, les appartements accessoires, le vétérinaire, le chenil, le centre de traitement de la marijuana, etc. (certaines utilisations nécessitent un permis spécial).
Permis d'occupation délivré, un nouveau bâtiment flexible de 5 250 pieds avec 1 quai de chargement et 7 portes d'entrée. Aménagement flexible pour un seul locataire ou jusqu'à 7 locataires. Électricité triphasée, dalle de béton grillagée de 6 po à 4000 psi, pièges à gaz pour l'entreposage intérieur des véhicules, portes basculantes de 12 x 14 pieds donnant sur chaque baie.
Très bien situé à l'ouest de Worcester avec un accès facile à l'I-90 et à l'I-290.
La location avec option d'achat peut être envisagée.