5460 Bayshore Rd Bureau 201 m² À vendre North Fort Myers, FL 33917 411 841 € (2 048,53 €/m²)

Cette propriété est située dans un quartier dynamique et en évolution rapide de North Fort Myers, directement le long de Bayshore Road. Cette route est devenue la principale voie d'accès aux quartiers florissants de Cape Coral, Babcock Ranch et Fort Myers. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre commercial Winn-Dixie Plaza, qui devrait subir d'importants travaux de rénovation et devenir un magasin Aldi et un magasin Five Below. Ce développement ajoute à l'attrait de la région, complété par un important projet de construction directement de l'autre côté de la route.
Outre son emplacement privilégié, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 75, améliorant ainsi la connectivité avec les régions voisines, notamment les zones en pleine croissance de Cape Coral et de Babcock Ranch. Ce positionnement stratégique en fait une option exceptionnelle pour les applications commerciales et résidentielles avec exemption de stationnement.
Historiquement, cet espace polyvalent a fonctionné avec succès à la fois comme bureau et comme établissement de vente au détail, démontrant ainsi sa capacité d'adaptation aux divers besoins des entreprises. Actuellement, il est loué en tant que maison d'habitation ; toutefois, les locataires actuels ont la possibilité de partir à la clôture de la vente ou de poursuivre leur bail, offrant ainsi une flexibilité précieuse au nouveau propriétaire. Cet arrangement offre de multiples possibilités aux acheteurs potentiels, qu'ils cherchent à le conserver en tant que propriété locative ou à le réaffecter à des fins commerciales.