5465 S Centinela Ave Bureau 271 m² À vendre Los Angeles, CA 90066 2 633 503 € (9 717,79 €/m²)

Bâtiment indépendant vacant moderne avec 7 parkings sur place (14 en tandem) adapté à un investisseur ou à un propriétaire utilisateur pour exploiter des services médicaux, professionnels, scolaires, vétérinaires, médiatiques, de divertissement ou tout autre service entrepreneurial ou complexe créatif en excellent état avec signalisation d'angle. Emplacement idéal : Playa Vista/Culver City, à proximité des principales technologies (Google, Meta, Yahoo, Microsoft), à proximité de Whole Foods, des magasins, des restaurants et à moins d'une minute de l'autoroute 90 à 405. Clé en main - construit à 100 % neuf en 2014. Rapports d'inspection disponibles. Zone C-3 du comté de Los Angeles (commerce général). Éligible aux prêts SBA 504b à taux fixe très bas.
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Secret HQ, Inc est fière de présenter une opportunité rare d'acquérir un immeuble médical/de bureaux d'un étage de classe A à Playa Vista. Le bâtiment, d'une superficie de 2 917 pieds carrés, a été construit entièrement neuf en 2014 et est situé sur un angle à trois voies, offrant une excellente visibilité à la circulation.
Le bâtiment compte huit bureaux privés, chacun doté de sa propre climatisation et de fenêtres ou de portes ouvrantes donnant sur l'extérieur. Les bureaux disposent également d'au moins deux ports Cat 6 pour les postes de travail. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La paroi vitrée de la salle de conférence se replie complètement pour s'ouvrir sur la cour extérieure, ce qui la rend idéale pour l'organisation d'événements. Il y a deux toilettes et une douche avec sèche-serviettes.
Le bâtiment est situé dans une zone sûre et sécurisée, avec des caméras de sécurité, un accès contrôlé par badge et carte-clé et un éclairage extérieur tout autour. Près de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, Whole Foods, Playa Provisions. Le bâtiment est également idéal pour un échange 1031.
Situé au 5465 South Centinela Avenue, Los Angeles, CA 90066, à proximité de l'autoroute 90, de la 405 et de la PCH Route 1. Il se trouve également à 7,4 km de l'aéroport international de LAX et à environ 5 km de la plage.
Ne faisant pas partie de la ville de Los Angeles, il est plutôt situé dans la zone « C3 » non incorporée du comté de Los Angeles, à des fins commerciales, ce qui permet d'exercer presque tous les types d'activités, y compris les activités dentaires, les utilisations médicales, les thérapies, les services professionnels, les garderies pour enfants ou adultes, les écoles, la technologie, les cliniques vétérinaires, les start-ups, le complexe ou le studio d'artistes, les restaurants, etc.
Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. La rémunération des acheteurs-courtiers est de 2 %.