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Fountain Plaza 547-569 W Clover Rd Local commercial 1 010 m² 100 % Loué À vendre Tracy, CA 95376 5 494 268 € (5 438,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction en 2005, entièrement louée à des locataires à long terme, avec un Starbucks Drive Thru
Plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 miles

Shadow est ancré par In-N-Out Burger (NAP)
Revenu moyen de plus de 152 000$ dans un rayon de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fountain Plaza est un centre commercial d'une superficie de 10 875 pieds carrés, construit en 2005 sur un terrain d'environ 1,03 acre. L'établissement est ancré dans un drive-thru Starbucks et se trouve à côté d'entreprises très prospères et très fréquentées telles que In-N-Out Burger, McDonald's et Giant Burgers. Le bâtiment et l'aménagement paysager sont méticuleusement entretenus, avec des salles à manger sur la terrasse, des auvents et une signalisation uniforme et attrayante.
Il y a au total neuf locataires, principalement à long terme. La plupart des locataires ont actuellement des contrats de location bruts ou ont des frais fixes CAM (Common Area Maintenance), offrant au nouveau propriétaire la possibilité de passer à de véritables baux NNN (Triple Net) à l'expiration des baux existants, y compris des options de renouvellement.

Fountain Plaza Tracy Final