PRICE REDUCED!! 6.28% CAP | 10 GRM 5470 Camden St Immeuble residentiel 15 lots 2 981 030 € (198 735 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Oakland, CA 94619

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Cette propriété multifamiliale de 10 150 pieds carrés, construite en 1957, représente une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Comprenant 15 unités, dont 10 unités d'une chambre, 1 salle de bain, 3 studios et 2 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété offre une combinaison d'unités bien équilibrée qui plaît à une large base de locataires. Le Zoned R50 offre également une flexibilité pour le développement ou l'expansion futurs, améliorant ainsi sa valeur à long terme. Situé dans un quartier très prisé d'Oakland, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de la Northeastern University et du Mills College, avec un accès facile aux autoroutes 580 et 880. Sa proximité avec l'aéroport international d'Oakland et d'autres équipements clés augmente encore la demande des locataires, ce qui en fait un acteur très performant sur le marché locatif.
La propriété est équipée de compteurs séparés pour les services publics de PG&E, dispose d'un parking sur place et a fait l'objet d'une rénovation sismique complète, garantissant ainsi une infrastructure moderne et une réduction des dépenses d'investissement futures. Avec un potentiel de croissance des loyers grâce à la rotation des locataires, la propriété offre une hausse significative pour les investisseurs à valeur ajoutée. Cette propriété multifamiliale combine un potentiel de trésorerie immédiat avec de fortes perspectives d'appréciation future, ce qui en fait un investissement de premier ordre sur le marché immobilier en pleine croissance d'Oakland.